1 room apartment of 153m² in Warsaw

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament przekształcony na eleganckie biuro, położony przy ulicy Niecałej 9 w prestiżowej inwestycji Opera II, w samym sercu Warszawy, tuż przy Ogrodzie Saskim i w bezpośrednim sąsiedztwie Teatru Wielkiego - Opery Narodowej.Apartament/biuro:• 153 m²,• 5. piętro z 6,• widok na Park Saski,Dodatkowo:• 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym,• elegancko wykończone wnętrza, przygotowane pod funkcję biurową,• brak mebli - możliwość własnej aranżacji,• dodatkowo płatny czynsz administracyjny: 6 000 PLN,UKŁAD FUNKCJONALNYPrzestrzeń została starannie zaprojektowana z myślą o pracy biurowej w kameralnym, prestiżowym otoczeniu. Układ umożliwia stworzenie reprezentacyjnej recepcji, gabinetów dla kadry zarządzającej, przestrzeni open space dla zespołu, a także sali konferencyjnej z widokiem na zieleń Ogrodu Saskiego. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz i podkreślają ich elegancki charakter.OPIS I STANDARDInwestycja Opera II, zrealizowana przez renomowanego dewelopera Dom D, wyróżnia się nowoczesną architekturą i najwyższą jakością użytych materiałów. Budynek oferuje całodobową ochronę, reprezentacyjne lobby oraz kameralną atmosferę, idealną zarówno dla prestiżowych biur, jak i apartamentów prywatnych.Wykończenie biura zostało wykonane w ponadczasowym, eleganckim stylu, tworząc idealne tło dla indywidualnej aranżacji zgodnej z potrzebami najemcy.KOMUNIKACJA I OKOLICANieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy - w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Saskiego, Opery Narodowej i Traktu Królewskiego. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja metra Ratusz Arsenał oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.W NASZEJ OPINIITo propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy cenią prestiżową lokalizację, elegancką architekturę i możliwość stworzenia reprezentacyjnej siedziby firmy w sercu Warszawy. Bliskość parku, historia miejsca i wysoki standard inwestycji czynią tę ofertę absolutnie unikalną.