3 rooms apartment of 70m² in Luboń

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - jasne, przestronne i w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie, które z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających. Położone na drugim piętrze w komfortowym, dwupiętrowym bloku z cegły, w cichej i spokojnej okolicy Lubonia, gwarantuje komfort, bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia. Z powierzchnią całkowitą 70 m² po podłodze, mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić funkcjonalność i przytulną atmosferę. Nad całą nieruchomością znajduje się strych, który może służyć jako przechowalnia niepotrzebnych na co dzień rzeczy. Rozkład pomieszczeń obejmuje: > Przedpokój (4,0 m²) - wyposażony w przestronną szafę typu Komandor, drzwi antywłamaniowe oraz domofon, zapewniający bezpieczeństwo i wygodę. > Salon (16,1 m²) - umeblowany dużą sofą, stołem rozkładanym z czterema krzesłami oraz dużą szafą Komandor, tworząc idealne miejsce do relaksu i spotkań. > Kuchnia (5,1 m²) - nowoczesna w zabudowie z pełnym wyposażeniem: kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka Bosch 60 cm, lodówka Bosch, mikrofalówka oraz nowy, dwufunkcyjny piec na gwarancji. > Pokój 1 (11,0 m²) - z szafą, łóżkiem i biurkiem, doskonały jako sypialnia lub biuro. > Pokój 2 (10,0 m²) - z dwoma szafami, łóżkiem, biurkiem i regałem, idealny dla dzieci lub jako gabinet. > Łazienka (4,0 m²) - z wanną i pralką Bosch, zapewniającą komfort codziennej higieny. Podłogi w przedpokoju oraz kuchni wykończono eleganckimi płytkami, w salonie i pokojach położono panele, a ściany ozdobiono gładzią, co dodaje wnętrzom nowoczesnego charakteru. Koszty utrzymania mieszkania przy opłacie 516 zł (obejmującej administrację, zimną wodę z zaliczką na poziomie 10 m , kanalizację, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych oraz prąd na częściach wspólnych, fundusz remontowy oraz ubezpieczenie nieruchomości) są bardzo korzystne. Dodatkowo opłaty za prąd wynoszą około 300 zł na dwa miesiące, a gaz około 450 zł na ten sam okres. W budynku dostępny jest szybki światłowód, zapewniający niezawodny dostęp do internetu. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na terenie zamkniętej posesji z bramą elektryczną otwieraną pilotem - obligatoryjne, za dodatkową opłatą 100 zł miesięcznie. Niestety, mieszkanie nie posiada balkonu. Lokalizacja to kolejny atut - szybki i wygodny dojazd do Poznania, a w najbliższym otoczeniu przedszkola, szkoła oraz liczne sklepy. Przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie 200 metrów od nieruchomości, co gwarantuje sprawny transport. Mieszkanie dostępne od zaraz - serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację! Biuro `WESTHOME` Nieruchomości ul. Starołęcka 18, 61-361 Poznań Telefon kom.: Telefon: E Strona internetowa: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa: 14865 Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online