2 rooms apartment of 52 m² in Wrocław

Nowoczesne mieszkanie w prestiżowej Villi Vratislava dostępne od 1 lipca 2025 r. Z przyjemnością oferujemy Państwu na wynajem komfortowe, nowocześnie urządzone mieszkanie zlokalizowane u zbiegu ulic Gajowej i Dyrekcyjnej, w prestiżowej inwestycji Villa Vratislava. To idealna propozycja dla osób poszukujących elegancji, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji w samym sercu Wrocławia. Szczegóły nieruchomości: Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2010 roku. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz możliwość relaksu po intensywnym dniu. Rozkład pomieszczeń: Salon (ok. 18 m²) z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń Kuchnia z jadalnią (ok. 16 m²) Sypialnia (11 m²), położona od cichej strony patio Łazienka oraz osobne WC Przestronny korytarz Balkon idealny na poranną kawę Budynek: Nowoczesna, dwuskrzydłowa winda Przestronne części wspólne klatka schodowa i korytarze Na piętrze jedynie 3 mieszkania, co zapewnia kameralną atmosferę Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji na styku Śródmieścia i Krzyków-Hub, łącząc zalety życia w centrum z bliskością terenów zielonych. W odległości 3 minut spacerem znajduje się Dworzec Główny PKP oraz centrum handlowe Wroclavia. W sąsiedztwie mieszczą się także nowoczesne biurowce, n. Sagittarius Business House, co czyni tę ofertę idealną dla osób pracujących w centrum. Dogodna lokalizacja umożliwia szybki dostęp do uczelni wyższych: Uniwersytet Ekonomiczny ok. 10 minut pieszo Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Wrocławski ok. 25 minut pieszo Mimo centralnego położenia, okolica oferuje dużo zieleni i przestrzeni do odpoczynku, zapewniając harmonijny balans między miejskim stylem życia a bliskością natury. Dodatkowe udogodnienia: Dostęp do wspólnego patio z placem zabaw i zielenią (współdzielone z nową inwestycją ATAL) Darmowe, nienumerowane miejsca postojowe na patio Pilot do bramy wjazdowej wliczony w cenę wynajmu Koszty: Czynsz administracyjny: 720 zł miesięcznie (obejmuje opłaty za wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie, ogrodnika, naprawy, prąd w częściach wspólnych) Prąd: ok. 100 zł miesięcznie Internet: 65 zł miesięcznie Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Zapraszamy do Sylwia Majchrzak tel. Modern apartment in the prestigious Villa Vratislava available from July 1, 2025 We are pleased to offer you a comfortable, modernly furnished apartment for rent located at the intersection of Gajowa and Dyrekcyjna streets, in the prestigious Villa Vratislava investment. This is an ideal offer for people looking for elegance, functionality and a great location in the heart of Wrocław. Property details: The apartment is located on the 4th floor in a 6-storey building from 2010. The well-thought-out layout of the rooms provides the comfort of everyday life and the opportunity to relax after an intense day. Room layout: Living room (approx. 18 m²) with access to the balcony overlooking the greenery Kitchen with dining room (approx. 16 m²) Bedroom (11 m²), located on the quiet side of the patio Bathroom and separate toilet Spacious hallway Balcony perfect for morning coffee Building: Modern, double-winged elevator Spacious common areas staircase and corridors There are only 3 apartments on the floor, which ensures an intimate atmosphere Location: The apartment is located in an exceptionally attractive location - on the border of Śródmieście and Krzyków-Hub, combining the advantages of living in the city center with the proximity of green areas. The Main Railway Station and the Wroclavia shopping centre are within a 3-minute walk. There are also modern office buildings nearby, including Sagittarius Business House, making this an ideal option for those working in the city centre. The convenient location allows quick access to universities: University of Economics approx. 10 minutes walk Wrocław University of Science and Technology and University of Wrocław approx. 25 minutes on foot Despite its central location, the area offers plenty of greenery and space to relax, ensuring a harmonious balance between urban lifestyle and proximity to nature. Additional amenities: Access to a shared patio with a playground and greenery (shared with the new ATAL investment) Free, unnumbered parking spaces on the patio Remote control for the entrance gate included in the rental price Costs: Administrative rent: PLN 720 per month (includes water, heating, maintenance of common areas, cleaning, gardener, repairs, electricity in common areas) Electricity: approx. PLN 100 per month Internet: PLN 65 per month Don't miss this unique offer! Please Sylwia Majchrzak tel. SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )