9 pokoje dom z 122m² w Szczecin

Do wynajęcia dom wolnostojący – idealny na zakwaterowanie pracowników, z dużym potencjałem!Polożony blizko przystanku tramwaju 8, 10 na Gumieńcach.Oferujemy przestronny dom o powierzchni całkowitej ok. 122,22 m2, a użytkowej 105,67 m2 (+31 m2 pomieszczenie gospodarcze: warsztat i kotlownia), idealny dla firm poszukujących zakwaterowania dla pracowników.Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 637 m², co zapewnia dużo przestrzeni na zewnątrz, a sama lokalizacja to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina – Gumieńce.Cisza i spokój dookola. Milę sąsiedzi.Kluczowe atuty nieruchomości: ✧9 pokoi, 3 kuchnie i 3 łazienki – idealne rozwiązanie dla większej liczby pracowników.Na parterze ✧ 2 pokoję mniejsze - do zakwaterowania po 2 osoby, ✧ 3ci pokój większy - do zakwaterowania 3ch osób, ✧osobna wielka kuchnia✧korytarz ✧lazienka z wanną ✧pomieszczenie gospodarczęNa pierwszym piętrze domu:✧3 pokoję mniejsze - do zakwaterowania po 2 osoby do pokoju, ✧osobna kuchnia✧korytarz ✧lazienka ✧osobno WCW piwnice/suterena (normalne okna)✧2 pokoję większe - do zakwaterowania po 2-3 osoby do pokoju, ✧kuchnia w korytarzu✧korytarz ✧lazienka ✧osobno WCDwa niezależne wjazdy na posesję (od strony południowej i północnej) – większa elastyczność w organizacji pracy i poruszaniu się.Ogrzewanie gazowe i ocieplony budynek – gwarancja niższych kosztów eksploatacji.Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.Nieruchomość z dużym potencjałem:Dom wewnątrz wymaga remontu i aranżacji, co pozwala dostosować wnętrza do potrzeb najemcy. Dzięki temu można stworzyć przestrzeń, która w pełni odpowiada specyfice działalności i zakwaterowania pracowników.Atrakcyjna oferta finansowa:Czynsz: tylko 3700 zł miesięcznie, co jest wyjątkowo korzystną ceną jak na tak dużą nieruchomość z tyloma pokojami.Kaucja: 12 000 zł.Dostępność od 1 grudnia 2024 r..Dlaczego warto wynająć ten dom?Oszczędność dzięki niższemu czynszowi: Wynajem pojedynczych pokoi w Szczecinie kosztuje co najmniej 1000 zł miesięcznie za pokój, a tutaj masz aż 9 pokoi, co daje potencjalną wartość czynszu na poziomie 9000 zł. Ze względu na konieczność remontu czynsz został obniżony o 5300 zł – finalnie wynosi tylko 3700 zł!Duża obniżka w skali roku: Oszczędzasz 63 600 zł rocznie na wynajmie (12x5300), a przy długoterminowej umowie (3 lata) obniżka sięga nawet 190 800 zł(12x5300x3)! Przy tak dużej obniżce czynszu opłaca się wykonać remont.Doskonała lokalizacja: Gumieńce to jedna z najdroższych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Szczecina, co oznacza szybki dojazd do kluczowych punktów miasta i okolic.Idealna oferta dla firm szukających przestronnego zakwaterowania dla pracowników w bardzo korzystnej cenie i dogodnej lokalizacji.Oferta zaproponowana przez Biuro nieruchomości!Zapraszamy na prezentacjęPowyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.