2 rooms apartment of 74 m² in Warsaw

Opis nieruchomości 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z KLIMATEM, W KAMIENICY Z HISTORIĄ W SERCU POWIŚLA Słoneczne | Kameralne | Kamienica | Na mieszkanie lub biuro | 2 pokoje z oddzielną kuchnią | Tylko 2 mieszkania na piętrze ***** GŁÓWNE ATUTY: Przestrzenne 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy z historią znajdzie uznanie tych, którzy cenią mieszkania z tak zwaną \"duszą\". Ze względu na wysokość pomieszczeń, wnętrze może mieć wiele sposobów aranżacji. Zachowane w historycznym wzorze wnętrzarskie detale nadają mieszkaniu szczególnie eleganckiego charakteru jednocześnie sprawiając, że historia pięknie przenika się z nowoczesnością. Lokal znakomicie sprawdzi się zarówno na cele mieszkalne, jak i na cele biurowe - dla kancelarii notarialnej, biura rachunkowego, agencji marketingowej i wielu innych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Na powierzchnię 74,18 m2 składają się: * Dwa duże ustawne pokoje o powierzchni ponad 20 m2, * oddzielna kuchnia z widokiem na patio oraz schowek pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego, * łazienka z wanną i prysznicem, * przestronny hall z dużą szafą. Do mieszkania przylega również balkon, na który dostać można się z dwóch pokojów. Mieszkanie jest funkcjonalne oraz rozkładowe. Wnętrza mają aż 3m wysokości. Poza kuchnią, która wyłożona jest drewnianą, prawie stuletnią odrestaurowaną podłogą, pozostałe pomieszczenia wyłożone są zadbanym parkietem dębowym. W kuchni zachowane zostało oryginalne drewniane okno z 1929 r. Zachowana została także przedwojenna stolarka drzwiowa. Kuchnia wyposażona jest we wszystkie sprzęty konieczne do wygodnego życia. OPIS BUDYNKU: Przedwojenna kamienica projektu architekta Wincentego Oczykowskiego wybudowana została w latach i przetrwała czasy II wojny światowej w prawie nienaruszonym stanie. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków i pod czujnym okiem konserwatora, mimo remontów nie zatraca swojego historycznego sznytu. Drewniana winda, oryginalne poręcze i drzwi do mieszkań, to charakterystyczne elementy tej wyjątkowej kamienicy z historią w tle. Ponadto budynek może poszczycić się pięknym zadbanym podwórkiem z ogrodem. Strzeżone, z portiernią i zamykane na noc, bywało już niejednokrotnie doceniane i wygrywało konkursy na najładniejsze podwórko. Dodatkowo za tak wyjątkową dbałość o kamienicę, Spółdzielnia uzyskała dyplom uznania od Zarządu Głównego Towarzystwa Przyjaciół Warszawy. LOKALIZACJA: Serce Powiśla, tuż przy Moście Poniatowskiego. Centrum miasta oddalone jest 10 minut w pieszym dystansie. Pod budynkiem przebiegają linie autobusowe, w bardzo bliskiej odległości znajdują się także linie tramwajowe oraz stacja kolejowa SKM (PKP Powiśle) oraz stacja metra Centrum Nauki Kopernik. W okolicy pełna infrastruktura typowa dla tętniącej życiem dzielnicy Powiśle. Klimatyczne kawiarnie, rekomendowane restauracje, sklepy, punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliska odległość Starego i Nowego Miasta, Bulwarów Wiślanych, ogrodów BUW-u, Centrum Kopernika, Planetarium, Muzeum Narodowego, teatru Ateneum oraz pobliskich parków - im. Marszałka Rydza-Śmigłego (z placem zabaw dla dzieci, wrotkowiskiem i szlakami rowerowymi „Nadwiślańskie ścieżki rowerowe” oraz „Podskarpowe ścieżki rowerowe”), parku im. Parazińskiej oraz na skwerek Kahla. INFORMACJE DODATKOWE: * Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty za prąd, gaz oraz ponadnormatywne zużycie wody oraz ogrzewania. * Mieszkanie okablowane, możliwość podłączenia TV/telefonu/Internetu światłowodowego Orange lub usług innego dostawcy. * Możliwość parkowania na sąsiednich ulicach (w szerokim promieniu kamienicy monitoring miejski). * Pod klatką schodową na zamykanym podwórku, znajduje się stojak do przechowywania rowerów. * Do mieszkania przynależy duża piwnica. Wolne od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację!