2 rooms apartment of 45m² in Sosnowiec

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z ukrytą garderobą i parkingiem Sosnowiec, ul. Zegadłowicza Do wynajęcia od zaraz komfortowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 45,9 m² z pięknym klasycznym parkietem, osobną kuchnią i ukrytą garderobą, zlokalizowane zaledwie 2 km od centrum Sosnowca z prywatnym parkingiem dla mieszkańców. LOKALIZACJA Mieszkanie mieści się przy ul. Emila Zegadłowicza w Sosnowcu. To idealny adres dla osób, które chcą mieć wszystkie udogodnienia dużego miasta na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie zależy im na ciszy, zieleni i świętym spokojoju po powrocie do domu. Bliskość centrum i wygoda: Odległość do ścisłego centrum Sosnowca (okolic dworca PKP i Placu Stulecia) to zaledwie 2 km. Samochodem dotrzesz tam w 5 7 minut, a sprawny spacer zajmie Ci około 20 minut. Zapomnisz o długich, męczących dojazdach. Oaza spokoju w mieście: Ulica Zegadłowicza charakteryzuje się kameralną atmosferą i mniejszym natężeniem ruchu. Dzielnica jest bezpieczna i spokojna, co gwarantuje doskonałe warunki do odpoczynku, nauki czy pracy zdalnej. Świetna komunikacja z aglomeracją: Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do głównych arterii drogowych, co ucieszy osoby pracujące w sąsiednich miastach dojazd do centrum Katowic zajmuje stąd zaledwie kilkanaście minut. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej. Wszystko wokół Ciebie: W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy handlowo-usługowe, punkty medyczne (bliskość Szpitala Miejskiego) oraz tereny spacerowe. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w solidnym, niskim bloku mieszkalnym, który przeszedł termomodernizację, co przekłada się na świetną izolację cieplną i niższe rachunki. Budynek jest zarządzany z dbałością o detale, a wejście zabezpieczono domofonem. Bezpieczny parking za szlabanem: To absolutny hit w tej lokalizacji! Do dyspozycji mieszkańców oddano prywatny parking zamykany szlabanem. Zapomnisz o krążeniu po osiedlu w poszukiwaniu wolnego miejsca po ciężkim dniu pracy Twój samochód zawsze będzie miał gdzie zaparkować, bezpieczny przed osobami postronnymi. Mnóstwo zieleni i przestrzeń: Wokół bloku rozciągają się zadbane, zielone skwery z dojrzałymi drzewami. W przeciwieństwie do nowoczesnego, ciasnego budownictwa, tutaj nie zaglądasz sąsiadowi w okna. Zyskujesz prywatność, ciszę i piękny, uspokajający widok na naturę. Jasne wnętrza na 3. piętrze: Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze (budynek bez windy). Choć wymaga to krótkiego spaceru po schodach, zyskujesz dzięki temu potężne korzyści: mieszkanie jest doskonale odizolowane od odgłosów podwórka, nikt nie spaceruje Ci pod oknami, a codzienne wchodzenie to darmowy, zdrowy nawyk dla świetnej kondycji! MIESZKANIE To przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 45,9 m² zachwyca funkcjonalnym układem i doskonałym doświetleniem. Dzięki ekspozycji okien na północ oraz południe, wnętrze jest naturalnie jasne przez cały dzień, a jednocześnie łatwe do przewietrzenia. Salon z klasyczną elegancją (Ekspozycja Południowa): Sercem mieszkania jest duży, słoneczny salon. Jego największą ozdobą jest doskonale utrzymany, drewniany parkiet ułożony w ponadczasową jodełkę, który nadaje wnętrzu wyjątkowego, prestiżowego charakteru. Salon jest w pełni umeblowany znajdziesz tu duży stół jadalniany z krzesłami, idealny na wspólne posiłki z bliskimi, oraz wyjście na balkon, na którym możesz odetchnąć po ciężkim dniu, ciesząc się widokiem. Osobna, widna kuchnia: Ogromnym atutem jest w pełni niezależna kuchnia z dużym oknem wychodzącym na kojącą zieleń drzew. Nowoczesna zabudowa w białym połysku optycznie powiększa przestrzeń i oferuje mnóstwo miejsca na blacie. Kuchnia jest kompletnie wyposażona w sprzęt AGD (duża lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, mikrofalówka). Dzięki temu, że kuchnia jest osobnym pomieszczeniem, zapachy gotowania nie przenikają do strefy wypoczynkowej w salonie. Komfortowa sypialnia z ukrytą garderobą: Duża, ustawna sypialnia zapewnia idealne warunki do wypoczynku. Prawdziwym asem w rękawie tego mieszkania jest przestronna, ukryta garderoba, do której wchodzi się bezpośrednio z sypialni. To genialne rozwiązanie pozwala pomieścić wszystkie ubrania, walizki i domowe sprzęty w jednym miejscu, dzięki czemu samo mieszkanie pozostaje minimalistyczne, uporządkowane i wolne od wielkich, zagracających przestrzeń szaf. Funkcjonalny przedpokój i łazienka: Mieszkanie wita nas schludnym, świeżo odmalowanym przedpokojem z praktycznym wieszakiem. Łazienka jest w pełni wyposażona, czysta i gotowa do użytku, oferując wygodny prysznic oraz niezbędną armaturę. Mieszkanie jest w stanie do wejścia w pełni wyposażone w standardowe sprzęty, co oznacza, że możesz się wprowadzić bez ponoszenia dodatkowych kosztów na start. FINANSE Koszt najmu (odstępne): 1800 PLN / miesiąc Czynsz administracyjny: 820 PLN / miesiąc (zawiera: ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) Media: Według zużycia (rozliczane na własną rękę) Kaucja zwrotna: 2000 PLN (płatna jednorazowo przy podpisaniu umowy) ZAPRASZAM DO KONTAKTU! To wyjątkowo przestronne, jasne mieszkanie z parkingiem za szlabanem i genialną, ukrytą garderobą szybko znajdzie nowego lokatora. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz i umów się na prezentację! Telefon: Spacious 2-Bedroom Apartment with Hidden Walk-In Closet and Private Parking Sosnowiec, Zegadłowicza Street A comfortable, dual-aspect apartment available for rent immediately. Offering 45.9 m² of living space, beautiful classic parquet flooring, a separate kitchen, and a hidden walk-in closet, this property is located just 2 km from the center of Sosnowiec and includes access to a private residents-only parking area. LOCATION The apartment is located on Emila Zegadłowicza Street in Sosnowiec. It is the perfect address for those who want all the conveniences of city life within easy reach while still enjoying peace, greenery, and a quiet atmosphere after returning home. Close to the City Center The very center of Sosnowiec (including the railway station and Plac Stulecia) is only 2 km away. You can reach it in 5 7 minutes by car, while a pleasant walk takes approximately 20 minutes. Say goodbye to long and exhausting commutes. A Peaceful Urban Retreat Zegadłowicza Street offers a quiet, residential atmosphere with relatively low traffic. The neighborhood is safe and peaceful, making it an excellent place for relaxation, studying, or remote work. Excellent Connectivity The location provides quick access to major roads connecting the Upper Silesian metropolitan area. Commuters will appreciate that Katowice city center can be reached in just several minutes by car. Public transportation stops are also located nearby. Everything Within Reach The immediate area offers complete infrastructure, including shops, service points, medical facilities (with the Municipal Hospital nearby), and pleasant walking areas. BUILDING & SURROUNDINGS The apartment is situated in a solid, low-rise residential building that has undergone thermal modernization, ensuring excellent energy efficiency and lower heating costs. The building is well-managed and secured with an intercom system. Private Gated Parking One of the property's biggest advantages is the private parking area reserved exclusively for residents and secured by a barrier gate. No more driving around searching for a parking space after work your vehicle will always have a safe and convenient place to park. Greenery and Privacy The building is surrounded by well-maintained green areas and mature trees. Unlike many modern developments, the generous spacing between buildings provides privacy, tranquility, and pleasant views of nature rather than neighboring windows. Bright Apartment on the Third Floor The apartment is located on the third floor (building without an elevator). While it requires a short climb upstairs, it offers significant benefits: greater privacy, reduced street noise, and plenty of natural light throughout the day. THE APARTMENT This spacious 45.9 m² dual-aspect apartment impresses with its functional layout and excellent natural lighting. Thanks to windows facing both north and south, the interior remains bright throughout the day while allowing effective cross-ventilation. Elegant Living Room (South-Facing) The heart of the apartment is a large, sun-filled living room. Its standout feature is the beautifully preserved wooden herringbone parquet floor, adding timeless elegance and character to the interior. The room is fully furnished and includes: A large dining table with chairs Comfortable living space for relaxation Direct access to a balcony The balcony provides a pleasant spot to unwind after a long day while enjoying the surrounding views. Separate Fully Equipped Kitchen A major advantage of the apartment is its independent kitchen with a large window overlooking greenery. The modern white high-gloss cabinetry visually enlarges the space while providing ample storage and countertop space. The kitchen comes fully equipped with appliances, including: Large refrigerator Gas stove with oven Microwave oven Because the kitchen is a separate room, cooking odors remain isolated from the living area. Spacious Bedroom with Hidden Walk-In Closet The generously sized bedroom offers ideal conditions for rest and relaxation. The apartment's true hidden gem is the spacious walk-in closet accessible directly from the bedroom. This smart solution provides abundant storage space for clothing, luggage, and household items, allowing the rest of the apartment to remain uncluttered, minimalist, and organized without the need for large wardrobes. Functional Hallway and Bathroom The apartment welcomes you with a neat, freshly painted hallway equipped with a practical coat rack. The bathroom is fully fitted, clean, and ready for immediate use, featuring: Comfortable shower Modern sanitary fittings All essential amenities Ready to Move In The apartment is offered in move-in ready condition and comes equipped with all standard furnishings and appliances, allowing you to settle in immediately without additional upfront expenses. FINANCIAL DETAILS Monthly Rent: PLN 1,800 Administrative Fee: PLN 820/month (includes district heating, waste collection, maintenance fund, and upkeep of common areas) Utilities: Paid according to consumption Security Deposit: PLN 2,000 (refundable, payable once upon signing the lease agreement) CONTACT This exceptionally spacious and bright apartment, featuring private gated parking and a cleverly designed hidden walk-in closet, is certain to attract attention quickly. Don't wait call today and arrange a viewing before it's gone! Phone: