3 rooms apartment of 113 m² in Warsaw

Przestronny apartament na Grzybowskiej (Warszawa, Śródmieście, Grzybowska) Aston Real Estate prezentuje wyjątkowy apartament o powierzchni 113 m² na wynajem, położony w prestiżowej lokalizacji przy ul. Grzybowskiej 2, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia.Apartament mieści się na 6. piętrze w kameralnym, 12-piętrowym budynku osiedla „Graniczna”. Budynek z recepcją 24/7, sześcioma windami i podziemnym garażem zapewnia mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo i prywatność. Ekspozycja południowo-zachodnia oraz panoramiczne okna sprawiają, że wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.Lokalizacja:Wyjątkowo dogodna – zaledwie 4 min pieszo do metra Rondo ONZ (M2) i 7 min do węzła Świętokrzyska (M1 + M2). W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, Dworzec Centralny (10 min spacerem), a dojazd na Lotnisko Chopina zajmuje ok. 20 minut.W zasięgu kilku minut spacerem: Park Mirowski, Ogród Saski, Hala Mirowska oraz liczne sklepy, restauracje i kawiarnie. Stare Miasto w odległości 15-minutowego spaceru.Rozkład:Całkowita powierzchnia apartamentu to 113 m² i obejmuje:- przestronny salon (44 m²) z wyjściem na loggię (4 m²),- gabinet (16 m²) – może pełnić funkcję drugiej sypialni,- osobną kuchnię (10 m²) z pełnym AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta),- sypialnię (13 m²) położoną w cichym skrzydle mieszkania,- dwie łazienki: główną z wanną i prysznicem (11 m²) oraz gościnną z prysznicem i WC (2 m²),- garderobę (2 m²),- przestronny przedpokój (13 m²).Umeblowanie do uzgodnienia. Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju.Dodatkowe informacje i koszty:- Miesięczny czynsz najmu: 10 000 PLN- Opłaty administracyjne (CO, woda, śmieci): 2 000 PLN- Prąd: według zużycia- W cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym (możliwość wynajmu drugiego za dopłatą).- Zwierzęta mile widziane (psy OK).- Wymagana kaucja jednomiesięczna (do negocjacji).- Najem długoterminowy (minimum 12 miesięcy).- Dostępne od czerwca.- Umowa najmu okazjonalnego.Zapraszam na prezentację!