8 rooms house of 347m² in Warsaw

Opis nieruchomości Oferuję do wynajęcia przestronny dom rodzinny z 2006 roku o powierzchni 240 m², położony w spokojnej części Ursynowa przy ul. Karczunkowskiej na działce ok. 1000 m². Nieruchomość posiada dodatkowy moduł 107 m² z oddzielnym wejściem, idealny pod biuro z zapleczem magazynowym. Dom jest propozycją dla rodziny ceniącej komfort, funkcjonalną przestrzeń oraz możliwość prowadzenia działalności w domu w dobrze skomunikowanej dzielnicy Warszawy. Najważniejsze atuty: Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do ul. Puławskiej i głównych tras, do centrum Warszawy w 25 minut. Komfort i przestronność - dom z 5 dużymi sypialniami na działce 1000 m², zapewniający wygodę dla rodziny oraz szerokie możliwości aranżacji ogrodu i strefy rekreacyjnej. Potencjał biznesowy - dodatkowy moduł 107 m² z oddzielnym wejściem, idealny do prowadzenia biura lub działalności z zapleczem magazynowym, a przestrzeń mieszkalna domu umożliwia komfortowe zakwaterowanie pracowników. Dom składa się z 2 kondygnacji i oferuje 5 sypialni oraz 3 łazienki. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Przedsionek, garderoba i hol łącznie 27 m² - Salon z jadalnią i kominkiem oraz wyjściem na ogród - 27 m² - Oddzielna kuchnia 17 m² - Pokój 13 m² - Łazienka 5 m² - Kotłownia 14 m² Dodatkowy moduł z osobnym wejściem: - 2 pokoje po 13 m² - Łazienka 2,3 m² - Magazyn 70 m² Piętro: - Hol 28 m² - 4 pokoje: 30 m², 23 m², 18 m², 18 m² - Łazienka z wanną 7 m² - Pomieszczenie 12 m² z możliwością aranżacji na kuchnię. Budynek: Dom z 2006 roku, solidnie wykonany i ocieplony styropianem, z dachem pokrytym blachą. Ogrzewanie podłogowe wspierane grzejnikami, kominek w salonie oraz klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. Nieruchomość podłączona do gazu i kanalizacji, dodatkowo własna studnia wody. Teren w całości ogrodzony, z dojrzałą zielenią i zagospodarowanym ogrodem. Ekspozycja pokoju dziennego południowo-zachodnia. Lokalizacja: Wszystko w zasięgu ręki - szybki dostęp do pełnej infrastruktury Ursynowa i okolic. Do wyjazdu na ul. Puławską tylko 400 m. Przystanek komunikacji miejskiej (linie 715 i 737) znajduje się zaledwie 200 m, co pozwala wygodnie poruszać się po Warszawie. W pobliżu liczne sklepy i centra handlowe: Lidl - 750 m (10 minut pieszo), Selgros - 1,4 km, San Park Piaseczno - 2 km. W okolicy wiele restauracji i punktów usługowych. Edukacja: szkoła podstawowa - 500 m, a także liczne prywatne placówki edukacyjne.