8 rooms house of 348m² in Warsaw

oferuję do wynajęcia przestronny dom rodzinny z 2006 roku o powierzchni 240 m², położony w spokojnej części ursynowa przy ul. karczunkowskiej na działce ok. 1000 m². nieruchomość posiada dodatkowy moduł 107 m² z oddzielnym wejściem, idealny pod biuro z zapleczem magazynowym. dom jest propozycją dla rodziny ceniącej komfort, funkcjonalną przestrzeń oraz możliwość prowadzenia działalności w domu w dobrze skomunikowanej dzielnicy warszawy. najważniejsze atuty: doskonała lokalizacja - szybki dojazd do ul. puławskiej i głównych tras, do centrum warszawy w 25 minut. komfort i przestronność - dom z 5 dużymi sypialniami na działce 1000 m², zapewniający wygodę dla rodziny oraz szerokie możliwości aranżacji ogrodu i strefy rekreacyjnej. potencjał biznesowy - dodatkowy moduł 107 m² z oddzielnym wejściem, idealny do prowadzenia biura lub działalności z zapleczem magazynowym, a przestrzeń mieszkalna domu umożliwia komfortowe zakwaterowanie pracowników. dom składa się z 2 kondygnacji i oferuje 5 sypialni oraz 3 łazienki. rozkład pomieszczeń: parter: - przedsionek, garderoba i hol łącznie 27 m² - salon z jadalnią i kominkiem oraz wyjściem na ogród - 27 m² - oddzielna kuchnia 17 m² - pokój 13 m² - łazienka 5 m² - kotłownia 14 m² dodatkowy moduł z osobnym wejściem: - 2 pokoje po 13 m² - łazienka 2,3 m² - magazyn 70 m² piętro: - hol 28 m² - 4 pokoje: 30 m², 23 m², 18 m², 18 m² - łazienka z wanną 7 m² - pomieszczenie 12 m² z możliwością aranżacji na kuchnię. budynek: dom z 2006 roku, solidnie wykonany i ocieplony styropianem, z dachem pokrytym blachą. ogrzewanie podłogowe wspierane grzejnikami, kominek w salonie oraz klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. nieruchomość podłączona do gazu i kanalizacji, dodatkowo własna studnia wody. teren w całości ogrodzony, z dojrzałą zielenią i zagospodarowanym ogrodem. ekspozycja pokoju dziennego południowo-zachodnia. lokalizacja: wszystko w zasięgu ręki - szybki dostęp do pełnej infrastruktury ursynowa i okolic. do wyjazdu na ul. puławską tylko 400 m. przystanek komunikacji miejskiej (linie 715 i 737) znajduje się zaledwie 200 m, co pozwala wygodnie poruszać się po warszawie. w pobliżu liczne sklepy i centra handlowe: lidl - 750 m (10 minut pieszo), selgros - 1,4 km, san park piaseczno - 2 km. w okolicy wiele restauracji i punktów usługowych. edukacja: szkoła podstawowa - 500 m, a także liczne prywatne placówki edukacyjne. zapraszam do