1 room apartment of 191m² in Warsaw

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy na wynajem w prestiżowej lokalizacji na warszawskim Wilanowie, w samym sercu Miasteczka Wilanów.NIERUCHOMOŚĆ- lokal o powierzchni ok. 192 m²,- duże witryny od strony ul. Klimczaka oraz ul. Kieślowskiego,- bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym,- niezależna wentylacja,- klimatyzacja,- wysokość lokalu ok. 3,90 m.UKŁAD FUNKCJONALNY- przestronna, otwarta powierzchnia główna z ekspozycją witryn,- 3 wydzielone salki konferencyjne / gabinety,- dodatkowe pomieszczenie zaplecza,- część kuchenna,- WC.DODATKOWE INFORMACJE- możliwość umieszczenia reklamy w witrynach,- dowolna funkcja i elastyczna aranżacja lokalu,- podana cena ofertowa jest ceną netto,- opłaty eksploatacyjne: ok. 4 400 PLN netto / miesiąc,- możliwość wynajmu 4 miejsc postojowych (platformy) w garażu podziemnym - dodatkowo płatne.- kaucja: 3-miesięczna,- minimalny okres najmu: 5 lat.OPIS I STANDARDLokal doskonale sprawdzi się n. jako siedziba banku lub instytucji finansowej, salon beauty, spa, strefa wellness, studio jogi lub pilatesu, usługi medyczne i okołomedyczne, kancelaria, biuro doradcze lub konsultingowe, sklep specjalistyczny (np. jubiler, księgarnia), siedziba firmy IT, call center czy klinika weterynaryjna. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJALokal położony jest bezpośrednio w Miasteczku Wilanów, przy ul. Klimczaka 5 — w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uporządkowanych części dzielnicy. Okolica ma charakter spokojny, nowoczesny i zielony, z dominującą zabudową mieszkaniowo-usługową.Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z innymi częściami Warszawy. W niewielkiej odległości znajdują się liczne przystanki autobusowe, umożliwiające szybki dojazd n. do centrum miasta, Mokotowa oraz Ursynowa. Ulica Klimczaka stanowi jedną z głównych arterii komunikacyjnych Wilanowa.Położenie w centralnej części Miasteczka Wilanów gwarantuje stały ruch pieszy mieszkańców oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, restauracji, kawiarni i terenów rekreacyjnych.W NASZEJ OPINIIDoskonała propozycja pod siedzibę banku, salon beauty, strefę wellness lub lokal medyczny.Więcej unikalnych ofert o podobnych parametrach znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Zapraszamy do