2 rooms apartment of 28m² in Katowice

Zapraszam na prezentacje! Kwota całkowita za wynajem 2650 zł/mies LOKALIZACJA Kawalerka zlokalizowana w Katowicach, w nowoczesnej i prestiżowej inwestycji Rondo Ceglana, ul. Ceglana 57C lokalizacji chętnie wybieranej przez klientów korporacyjnych. Odległości do kluczowych punktów: Centrum Katowic / Rynek: ok. 2,5 km 7 10 min samochodem Strefa Kultury (MCK, NOSPR, Spodek): ok. 3 km ok. 10 min samochodem Autostrada A4: ok. 1,5 km szybki wyjazd w kierunku Krakowa i Wrocławia DTŚ: ok. 2 km sprawna komunikacja w obrębie aglomeracji Global Office Park: ok. 3 km 10 min samochodem Biurowce w centrum Katowic: 10 15 min dojazdu Uczelnie i instytucje: Śląski Uniwersytet Medyczny: ok. 800 m 10 min pieszo Uniwersytet Śląski: ok. 2,5 km Transport i otoczenie: przystanki komunikacji miejskiej ( Tramwaje - przystanek Kościuszki Szpital): 16 kursy w kierunku centrum i Wełnowca/Koszutki 36 Zawodzie centrum Brynów 46 Koszutka Słoneczna centrum Autobusy: 600 główna linia autobusowa w okolicy 133 autobus miejski 170 autobus miejski szybkie połączenia z centrum i głównymi dzielnicami biznesowymi, w sąsiedztwie sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny zielone. BUDYNEK Nowoczesny budynek zrealizowany w ramach inwestycji Rondo Ceglana. Estetyczna architektura, zadbane części wspólne oraz ogrzewanie miejskie zapewniają komfort i przewidywalne koszty eksploatacyjne. MIESZKANIE Funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28 m², przeznaczona dla 1 najemcy. w pełni wyposażona i umeblowana, składa się z salonu z aneksem kuchennym, osobnej części sypialnianej, łazienki oraz przedpokoju i balkonu gotowy do zamieszkania od zaraz, FINANSE Czynsz najmu: 2 100 zł Czynsz administracyjny (1 osoba): 417,87 zł (w tym: woda, CO, administracja, wywóz śmieci) Prąd: zaliczka 100 zł Kaucja zwrotna: 3 000 zł Prowizja: 2 100 zł + VAT 23 % (jednorazowo wcześniej opłata rezerwacyjna) Polisa OC Najemcy: 72 zł Brak możliwości wystawienia faktury VAT za najem. Maciej Nowodworski A studio apartment located in Katowice, in the modern and prestigious Rondo Ceglana development at 57C Ceglana Street a location frequently chosen by corporate clients. Distances to key points: Katowice City Centre / Market Square: approx. 2.5 km 7 10 minutes by car Culture Zone (MCK, NOSPR, Spodek): approx. 3 km about 10 minutes by car A4 Motorway: approx. 1.5 km quick access towards Kraków and Wrocław DTŚ (Cross-City Highway): approx. 2 km efficient travel within the agglomeration Global Office Park: approx. 3 km 10 minutes by car Office buildings in central Katowice: 10 15 minutes commute Universities and institutions: Medical University of Silesia: approx. 800 m 10 minutes on foot University of Silesia: approx. 2.5 km Transport and surroundings: public transport stops TRAM: Tram 16 connects Brynów transfer centre (Brynów Centrum Przesiadkowe) with Koszutka Słoneczna Pętla, running through downtown Katowice including Rynek (main square). Tram 36 travels between Zawodzie Zajezdnia (tram depot) and Brynów/Kościuszki, passing through central Katowice. Tram 46 runs from Koszutka Słoneczna Pętla to Brynów Centrum Przesiadkowe, also serving the Kościuszki stop BUS: Bus 600 a frequent city bus route connecting Zawodzie Centre with Katowice Ceglana Szpital Kliniczny and passing close to Kościuszki/Ceglana stops. Bus 133 local bus line that also serves stops around this part of Katowice (including around Kościuszki/Brynów/Szpital). Bus 170 another local service stopping nearby (often at Kościuszki Basen area or similar nearby stops). fast connections to the city centre and major business districts, nearby shops, restaurants, cafés, service points, and green areas. BUILDING A modern building developed as part of the Rondo Ceglana investment. Elegant architecture, well-maintained common areas, and district heating ensure comfort and predictable operating costs. APARTMENT A functional studio apartment with an area of 28 m², intended for 1 tenant. fully furnished and equipped, consists of a living room with kitchenette, a separate sleeping area, bathroom, hallway, and balcony, ready to move in immediately. FINANCES Monthly rent: 2,100 PLN Administrative fee (1 person): 417.87 PLN (includes water, heating, administration, and waste disposal) Electricity: advance payment of 100 PLN Refundable deposit: 3,000 PLN Agency commission: 2,100 PLN + VAT 23 % (one-time previously paid as a reservation fee) Tenant s liability insurance: 72 PLN No possibility to issue a VAT invoice for the rent. Property manager Maciej Nowodworski