2 rooms apartment of 33m² in Gdańsk

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie przy ul. Mostek 4 w dzielnicy Śródmieście. LOKALIZACJA I BUDYNEK: Mieszkanie jest zlokalizowane w najbardziej ekskluzywnej i pożądanej lokalizacji w centrum Gdańska, jednocześnie nieco oddalonej od tłumu i zgiełku. Niesamowity apartament zlokalizowany jest w inwestycji Portovo, która została wykonana przez dewelopera o sporym doświadczeniu. Firma Murapol działa na Polskim rynku nieruchomości od wielu lat. Elementy wyróżniające tę inwestycję to przede wszystkim zadbane części wspólne z elementami zielonymi, miejscami na parkowanie rowerów i przede wszystkim ekspozycja z widokiem na rzekę (Opływ Motławy). Budynek jest w idealnym stanie, wybudowany w 2024 roku, wyposażony w kontrolę dostępu, cichobieżną windę, każdy lokal posiada antywłamaniowe drzwi oraz dobrej jakości okna PCV. W okolicy znajduje się pełen wachlarz usług, który zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających. Z drugiej strony jednak, najbliższa okolica jest bardzo spokojna, co udało się osiągnąć dzięki subtelnemu oddaleniu inwestycji od największego zgiełku Starego Miasta, nie tracąc przy tym na zaletach śródmiejskiej lokalizacji zabudowy. Ogromnym atutem jest bliskość do: # rzeki Opływ Motławy oraz Martwej Wisły, # głównych ulic Gdańska i wyjazd na ulicę Elbląską, # Brama Żuławska, # Długi targ, # Marina Gdańska, # Stadion Żużlowy Wybrzeże Gdańsk, # Park Siennicki, # Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki. Warto zaznaczyć, że z tej lokalizacji jest również bardzo łatwy i szybki dostęp na plażę (Gdańsk Stogi) - również za pomocą tramwaju, który podjeżdża pod prawie samą plażę. Dla osób, które preferują transport zbiorowy - krótkim spacerem dojdą Państwo do przystanku autobusowego lub tramwaju. Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta w tej lokalizacji. MIESZKANIE: Wyposażone w sprzęty o wysokiej jakości i umeblowane 2-pok. mieszkanie o powierzchni 33,6 m² mieści się na 4 piętrze niskiego bloku (najwyższe piętro). Mieszkanie dzieli się na: - łazienkę (3,58 m²), - pokój dzienny z aneksem kuchennym (17,53 m²), - korytarz (3,99 m²), - sypialnię (8,57 m²), oraz dodatkowo balkon. Dla osób ceniących sobie wygodę mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Dostępna jest lodówka sporych gabarytów w zabudowie, zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, piekarnik, pralka, odkurzacz a także projektor. Wszystkie zakupione sprzęty są wysokiej jakości z rozbudowanymi funkcjami, ułatwiając codzienne życie. W salonie znajduje się pusta ściana, idealna do wyświetlania filmów z projektora zakupionego i zamontowanego na półce przez Właściciela. Położenie naprzeciw kanapy zapewnia maksymalny komfort i tworzy minimalistyczne, kinowe wnętrze. Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu). FINANSE: Czynsz najmu: 2900 PLN Czynsz administracyjny: 520 PLN dodatkowo: energia elektryczna wg zużycia Kaucja: 2900 PLN W mieszkaniu obowiązuje zakaz przetrzymywania zwierząt. Oferta dla najemców bez dzieci. Zainteresowany? S _______________________ Świadectwo charakterystyki energetycznej: Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 40,42 kWh/(m² na rok) Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 61,97 kWh/(m² na rok) Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 70,69 kWh/(m² na rok) Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,0209 tCO2/(m² na rok) Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 % homfi is pleased to present to you an apartment located at Mostek Street 4, in the Śródmieście district. LOCATION & BUILDING: The apartment is situated in the most exclusive and sought-after location in the center of Gdańsk, yet slightly removed from the crowds and hustle. This stunning apartment is located in the Portovo development, completed by an experienced developer. Murapol has been active in the Polish real estate market for many years. Key features of this investment include well-maintained common areas with greenery, bicycle parking spaces, and most importantly, an exposure with a view of the river (Opływ Motławy). The building is in perfect condition, completed in 2024, equipped with access control, a silent-running elevator, and each unit has an anti-burglary door and high-quality PVC windows. In the area, you will find a full range of services to meet the needs of even the most demanding residents. At the same time, the immediate surroundings are very peaceful, thanks to the subtle distance from the main hustle of the Old Town, while still enjoying all the advantages of a central location. Major attractions nearby include: * Opływ Motławy and Martwa Wisła rivers, * main Gdańsk streets and easy access to Elbląska Street, * Brama Żuławska, * Długi Targ, * Gdańsk Marina, * Wybrzeże Gdańsk Speedway Stadium, * Siennicki Park, * Stanisław Moniuszko Academy of Music. It s worth noting that from this location you can easily and quickly get to the beach (Gdańsk Stogi) even by tram, which stops almost directly at the shoreline. For those who prefer public transport a short walk will take you to a bus or tram stop. Public transportation in this area is very well-developed. APARTMENT: A fully furnished, high-quality 2-room apartment of 33.6 m² is located on the 4th floor (top floor) of a low-rise building. The layout includes: * bathroom (3.58 m²), * living room with kitchenette (17.53 m²), * hallway (3.99 m²), * bedroom (8.57 m²), and also balcony. For those who value convenience the apartment is move-in ready. It comes equipped with a large built-in refrigerator, freezer, induction hob, dishwasher, extractor hood, oven, washing machine, vacuum cleaner, and a projector. All appliances are high-quality with advanced features, making everyday life easier. In the living room, there is a blank wall, perfect for displaying movies from the projector purchased and installed on a shelf by the Owner. Positioned directly opposite the sofa, it ensures maximum comfort and creates a minimalist, cinema-like atmosphere. A virtual tour (video walkthrough) is available. FINANCIALS: Rent: 2,900 PLN Administrative fee: 520 PLN Additionally: electricity according to consumption Deposit: 2,900 PLN Pets are not allowed in the apartment. The offer is intended for tenants without children. Interested? - Energy performance certificate: * Annual demand for usable energy (EU): 40.42 kWh/(m²/year) * Annual demand for final energy (EK): 61.97 kWh/(m²/year) * Annual demand for non-renewable primary energy (EP): 70.69 kWh/(m²/year) * Annual CO emissions (ECO ): 0.0209 tCO /(m²/year) * Share of renewable energy in annual final energy demand (Uoze): 0.00%