4 rooms apartment of 320m² in Warsaw

LUKSUSOWY SEGMENT Z WIDOKIEM NA JEZIORKO CZERNIAKOWSKIEUKŁAD FUNKCJONALNYPrzyziemie:- sauna fińska,- rozległy salon relaksu,- łazienka z prysznicem,- pralnia, kotłownia, system uzdatniania wody,- spiżarnia.Parter:- przedpokój z szafą wnękową,- toaleta,- przestronny salon z pianinem, kominkiem i wyjściem na taras,- otwarta kuchnia,- garaż na jeden samochód (instalacja 3-fazowa) oraz dodatkowe miejsce na podjeździe.Piętro:- dwa gabinety,- dwie klimatyzowane sypialnie (większa z balkonem i szafą wnękową),- przestronna łazienka z wanną i prysznicem.Poddasze:- otwarty salon gier / kino domowe z systemem dźwięku 5.1,- dwie klimatyzowane sypialnie,- łazienka z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami.OPIS I STANDARDWyjątkowy, 320-metrowy segment zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody i z malowniczym widokiem na Jeziorko Czerniakowskie. Nieruchomość po generalnym remoncie, wykończona w najwyższym standardzie, gotowa do wprowadzenia.Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i prywatności mieszkańców, z funkcjonalnym podziałem przestrzeni na cztery kondygnacje. Zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne - system Smart Home (TaHoMa, GREE+), rozbudowaną klimatyzację (7 jednostek), szybki internet światłowodowy z WiFi 7 na każdym piętrze, a także pełne zabezpieczenie (alarm, monitoring).Dodatkowym atutem jest fabrycznie nowa sauna fińska, kominek, system filtracji i uzdatniania wody zapewniający pitną wodę prosto z kranu, a także prywatny garaż oraz miejsce postojowe na podjeździe.KOMUNIKACJA I OKOLICANieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa - tuż przy granicy rezerwatu Jeziorka Czerniakowskiego. Lokalizacja łączy w sobie bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską oraz dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.- jedynie 200 m od plaży,- 300 m od klubu Sinnet z basenem i zapleczem sportowym, - w sąsiedztwie znajdują się międzynarodowe szkoły i przedszkola, szkółka piłkarska, a także liczne sklepy i restauracje. Połączenie ciszy, zieleni i