3 rooms apartment of 70 m² in Polesie

Przedmiotem najmu jest ładne i bardzo słoneczne 3 -pokojowe mieszkanie, położone w nowym kompleksie mieszkaniowym wybudowanym przez firmę Eiffage Immobiler przy ul. Marcelińskiej 18 w Poznaniu. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 70 m2, położone jest na czwartym piętrze w siedmiopiętrowym budynku z windą.Kompleks mieszkaniowy składa się z dwóch budynków, oddanych do użytkowania w 2025 r., jest bardzo ładnie utrzymany – zagospodarowane i zadbane tereny zielone, dostępu do budynku odbyw się przez klatkę schodową z instalacją wideofonową.Doskonała lokalizacja, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), odległość do ronda Kaponiery 1,5 km, do dworca kolejowego PKP (Poznań Główny) 2 km. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne i spacerowe (Park Kasprowicza, Park Wilsona), Palmiarnia Poznańska, sklepy, apteka, kościół, przychodnie, żłobek, przedszkole, szkoła itp.Na powierzchnię mieszkania składa się:-aneks kuchenny połączony z salonem (31,29 m2) oraz wyjściem na balkon (8 m2),– sypialnia (14,45 m2),– sypialnia (9,13 m2),-łazienka (5,01 m2),-hol (9,81 m2),– garderoba (na rzucie wnęka w holu),Wystawa okienna: na południe (mała sypialnia oraz część salonu) oraz na zachód (cześć salonu z aneksem kuchennym oraz duża sypialnia).Mieszkanie jest w umeblowane i wyposażone (w kuchni meble w zabudowie, płyta elektryczna, piekarnik, czajnik, lodówko-zamrażalka, w łazience pralko-suszarka). Widoczne na zdjęciach meble oraz wyposażenie jest zupełnie nowe oraz odzwierciedla stan faktyczny mieszkania. W holu znajduje się garderoba.Mieszkanie jest świeżo wykończone oraz wyposażone, nigdy niezamieszkałe.Ogromnym atutem mieszkania jest przynależne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej pod budynkiem.Najem miejsca postojowego jest opcjonalny.Ciepła woda oraz centralne ogrzewanie – miejskie.Lokal do objęcia od zaraz!Koszty:Czynsz najmu 3950 zł/m-c + zaliczka za koszty eksploatacyjne za mieszkanie oraz miejsce postojowe 797,97 zł/m-c + faktura za prąd Dodatkowe ewentualne opłaty za Internet/TV (we własnym zakresie na podstawie odrębnej/ych umów).Wszystkie media mają założone oddzielne liczniki – prąd, woda, energia cieplna.Wymagana kaucja zwrotna.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.