2 rooms apartment of 41m² in Krakow

DO WYNAJĘCIA OD 1 SIERPNIA Nowoczesny apartament z balkonem przy ul. Lema 32 LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w prestiżowej inwestycji Apartamenty Lema, przy ul. Stanisława Lema 32, w dzielnicy Grzegórzki/Dąbie jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwijających się części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Tauron Arena Kraków, Park Lotników Polskich, Bulwary Wiślane, ścieżki rowerowe, a także liczne sklepy, punkty usługowe i siłownie. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut w pobliżu są przystanki tramwajowe i autobusowe, a także szybki wyjazd na Aleję Pokoju i drogę krajową nr 79. Dlaczego warto wybrać tę lokalizację? To świetna opcja dla osób aktywnych w zasięgu spaceru masz park, ścieżki rowerowe i największą halę widowiskową w mieście. Doskonała komunikacja dojazd do centrum, uczelni i stref biurowych (np. O3 Business Campus, Unity Centre) zajmuje kilka minut. Bezpośrednia bliskość punktów codziennej obsługi: sklepy, piekarnie, apteki, siłownie, restauracje. Spokojna, zielona okolica przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej idealne połączenie wygody i jakości życia. BUDYNEK Apartament znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego, ośmiopiętrowego budynku oddanego do użytku w 2018 roku przez dewelopera GL Development. W budynku znajduje się winda, garaż podziemny, naziemne miejsca postojowe, a także komórki lokatorskie. Całość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz jasnymi, dobrze doświetlonymi mieszkaniami dzięki dużym przeszkleniom. APARTAMENT Powierzchnia mieszkania to 41 m2, na jego powierzchnię składają się: funkcjonalna łazienka z prysznicem i pralką, aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, okap, sypialnia z wygodnym łóżkiem małżeńskim, przestronny balkon z widokiem na wewnętrzną część osiedla. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla jednej osoby lub pary, ceniących nowoczesność, wygodę i lokalizację z szybkim dostępem do centrum. W mieszkaniu znajdują się dwie pakowne szafy garderobiane. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, Oraz komórka lokatorska, która na tym samym piętrze co mieszkanie. Ekspozycja południowo-wschodnia. FINANSE Czynsz najmu: 2699 PLN Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska: 300 PLN ( obligatoryjne) Opłaty administracyjne: ok. 660 zł - jedna osoba / 2 osoby 800 zł, Zaliczka na prąd: 150 PLN RAZEM: 3800 / 3950 PLN Najemca pokrywa kaucję w wysokości 120% czynszu, oraz dodatkowo płatna prowizja 123% czynszu najmu. Na stronie Private House Brokers znajdą Państwo pełną galerię zdjęć, rzut mieszkania oraz materiał wideo. Zapraszam do Dawid Śliwa Partner | Senior Real Estate Broker Zainteresowany? S FOR RENT FROM AUGUST 1ST Modern apartment with a balcony at 32 Lema Street LOCATION The apartment is located in the prestigious Apartamenty Lema development at 32 Stanisława Lema Street, in the Grzegórzki and Dąbie district, one of the best connected and fastest growing parts of Kraków. In the immediate vicinity, you will find Tauron Arena Kraków, Park Lotników Polskich, the Vistula Boulevards, bicycle paths, as well as numerous shops, service points, and gyms. Reaching the city center takes just a few minutes, there are tram and bus stops nearby, along with quick access to Aleja Pokoju and national road number 79. Why choose this location? It is a great option for active individuals, within walking distance you have a park, bicycle paths, and the largest entertainment arena in the city. Excellent public transport connectivity, commuting to the city center, universities, and business districts like O3 Business Campus or Unity Centre takes only a few minutes. Close proximity to everyday amenities such as shops, bakeries, pharmacies, gyms, and restaurants. A quiet, green neighborhood with simultaneous access to full urban infrastructure, offering a perfect combination of comfort and quality of life. BUILDING The apartment is situated on the 3rd floor of a modern, eight story building completed in 2018 by the developer GL Development. The building is equipped with an elevator, an underground garage, above ground parking spaces, and storage rooms. The property is distinguished by a high standard of common areas and bright, well lit apartments thanks to large windows. APARTMENT The apartment has an area of 41 square meters and consists of: a functional bathroom with a shower and a washing machine, a kitchenette fully equipped with household appliances such as a dishwasher, an induction hob, a fridge with a freezer, and an extractor hood, a bedroom with a comfortable double bed, a spacious balcony overlooking the inner courtyard. The apartment is perfectly suited for a single person or a couple who appreciate modernity, comfort, and a location with quick access to the city center. There are two spacious wardrobes in the apartment. The property includes a parking space in the underground garage, and a storage room located on the same floor as the apartment. Southeastern exposure. FINANCES Rent: 2699 PLN Underground parking space and storage room: 300 PLN mandatory Administrative fees: approximately 660 PLN for one person or 800 PLN for two people Advance payment for electricity: 150 PLN TOTAL: 3800 (1 person) or 3950 PLN ( 2 people) The tenant covers a deposit of 120 percent of the rent, plus an additionally payable agency commission of 123 percent of the rent. On the Private House Brokers website, you will find a full photo gallery, a floor plan, and a video presentation. I invite you to Dawid Śliwa Partner and Senior Real Estate Broker Interested?