2 rooms apartment of 41 m² in Krakow

Nowoczesny apartament z balkonem przy ul. Lema 32 do wynajęcia od początku sierpnia. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w prestiżowej inwestycji Apartamenty Lema, przy ul. Stanisława Lema 32, w dzielnicy Grzegórzki/Dąbie jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwijających się części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Tauron Arena Kraków, Park Lotników Polskich, Bulwary Wiślane, ścieżki rowerowe, a także liczne sklepy, punkty usługowe i siłownie. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut w pobliżu są przystanki tramwajowe i autobusowe, a także szybki wyjazd na Aleję Pokoju i drogę krajową nr 79. Dlaczego warto wybrać tę lokalizację? To świetna opcja dla osób aktywnych w zasięgu spaceru masz park, ścieżki rowerowe i największą halę widowiskową w mieście. Doskonała komunikacja dojazd do centrum, uczelni i stref biurowych (np. O3 Business Campus, Unity Centre) zajmuje kilka minut. Bezpośrednia bliskość punktów codziennej obsługi: sklepy, piekarnie, apteki, siłownie, restauracje. Spokojna, zielona okolica przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej idealne połączenie wygody i jakości życia. BUDYNEK Apartament znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego, ośmiopiętrowego budynku oddanego do użytku w 2018 roku przez dewelopera GL Development. W budynku znajduje się winda, garaż podziemny, naziemne miejsca postojowe, a także komórki lokatorskie. Całość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz jasnymi, dobrze doświetlonymi mieszkaniami dzięki dużym przeszkleniom. APARTAMENT Powierzchnia mieszkania to 41 m2, na jego powierzchnię składają się: funkcjonalna łazienka z prysznicem i pralką, aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, okap, sypialnia z wygodnym łóżkiem małżeńskim, przestronny balkon z widokiem na wewnętrzną część osiedla. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla jednej osoby lub pary, ceniących nowoczesność, wygodę i lokalizację z szybkim dostępem do centrum. W mieszkaniu znajdują się dwie pakowne szafy garderobiane. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, Oraz komórka lokatorska, która na tym samym piętrze co mieszkanie. Ekspozycja południowo-wschodnia. FINANSE Czynsz najmu: 3199 PLN Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska: 300 PLN ( obligatoryjne) Opłaty administracyjne: ok. 680 zł Zaliczka na prąd: 150 PLN RAZEM: 4 330 PLN Na stronie Private House Brokers znajdą Państwo pełną galerię zdjęć, rzut mieszkania oraz materiał wideo. Zapraszam do Dawid Śliwa Partner | Senior Real Estate Broker Zainteresowany? S Modern apartment with a balcony at Lema 32 available for rent from the beginning of August. LOCATION The apartment is located in the prestigious "Apartamenty Lema" development at 32 Stanisława Lema Street, in the Grzegórzki/Dąbie district one of the best-connected and fastest-growing areas of Kraków. Nearby, you ll find Tauron Arena Kraków, Park Lotników Polskich, the Vistula Boulevards, cycling paths, numerous shops, gyms, and service points. Travel to the city center takes just a few minutes, with tram and bus stops in close proximity, as well as quick access to Aleja Pokoju and national road 79. Why choose this location? It s perfect for active people parks, cycling paths, and the city's largest event hall are all within walking distance. Excellent transport links quick commute to the city center, universities, and office hubs like O3 Business Campus or Unity Centre. Everyday convenience shops, bakeries, pharmacies, gyms, and restaurants all close by. Peaceful, green surroundings with full urban infrastructure a great balance of comfort and quality of life. BUILDING The apartment is situated on the 3rd floor of a modern, 8-story building delivered in 2018 by GL Development. The building offers an elevator, underground parking, outdoor parking spaces, and storage units. The development stands out for its high-quality finish in the common areas and bright, well-lit apartments thanks to large windows and generous glazing. APARTMENT The apartment has an area of 41 m² and comprises: a functional bathroom with shower and washing machine, a fully equipped kitchen annex with dishwasher, induction cooktop, fridge with freezer, and extractor hood, a bedroom with a comfortable double bed, a spacious balcony overlooking the internal courtyard. Ideal for a single tenant or a couple looking for modern design, convenience, and excellent access to the city center. The apartment also features two large built-in wardrobes for ample storage. It comes with a dedicated parking space in the underground garage and a storage unit located on the same floor as the apartment. South-east exposure ensures plenty of natural light throughout the day. FINANCIALS Rent: 3,199 PLN Parking space and storage unit: 300 PLN (mandatory) Administrative fees: approx. 680 PLN Advance payment for electricity: 150 PLN TOTAL MONTHLY COST: 4,330 PLN A full photo gallery, floor plan, and video tour are available on the Private House Brokers website. Feel free to Dawid Śliwa Partner | Senior Real Estate Broker Interested? Call us at or use the