3 rooms apartment of 85 m² in Szubina

Do wynajęcia atrakcyjny, nowoczesny apartament z OGRODEM, położony na parterze reprezentacyjnego budynku z 2020 roku z windą, zlokalizowanego na osiedlu Galaktyka w dzielnicy Warszewo. Apartament ma powierzchnię 85 m2, a w jego skład wchodzą: - SALON (39 m2) z aneksem kuchennym - POKÓJ (15 m2) - POKÓJ (13m2) - ŁAZIENKA (7 m2) - PRZEDPOKÓJ ( 8 m2) - GARDEROBA ( 3 m2) Ze wszystkich trzech pokoi można wyjść na prywatny, przynależny do mieszkania ogród i cieszyć się słońcem na zadbanej trawie. Wszystkie okna są do poziomu podłogi i wraz z drzwiami wyjściowymi na ogród są zabezpieczone elektrycznymi zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi. Mieszkanie jest nowocześnie zaaranżowane – salon z aneksem kuchennym jest otwarty również na przedpokój, co optycznie powiększa wnętrze. W salonie kanapa narożna, stolik kawowy, dywan, komoda, regał i stolik RTV. W części jadalnianej stół z 4 krzesłami. Aneks kuchenny z meblami w zabudowie z dużą ilością szafek do przechowywania (do samego sufitu) wyposażony jest w kuchenkę elektryczną z piekarnikiem, lodówkę z zamrażarką, zlewozmywak oraz mikrofalówkę. W pierwszej sypialni znajduje się duże łóżko małżeńskie z nowym materacem, półki, lustro, pojemna trzydrzwiowa szafa. W drugiej sypialni – gabinecie – duża trzydrzwiowa pojemna szafa, biurko z fotelem biurowym oraz półki i stolik kawowy. UWAGA: możliwe jest wyposażenie mieszkania dodatkowe meble przez Wynajmującego – w zależności od potrzeb Najemcy – do indywidualnego ustalenia. Łazienka nowocześnie zaaranżowana, w neutralnej kolorystyce – z kabiną prysznicową z odpływem liniowym oraz toaleta i umywalka. Dodatkowym atutem jest garderoba stanowiąca osobne pomieszczenie, którą zabudowano półkami oraz umieszczono w niej pralkę. Przedpokój zabudowany pojemną szafą w zabudowie (z lewą częścią głębszą niż standardowa). W całym mieszkaniu ściany gładzone, pomalowane bardzo dobrej jakości farbami o neutralnej kolorystyce. Na podłogach gresy, a łazienka w nowoczesnych kafelkach. Drzwi antywłamaniowe. DODATKOWE OPŁATY: czynsz do wspólnoty – 380 PLN (zawiera n. koszty eksploatacji, wywóz odpadów komunalnych i fundusz remontowy), koszty ogrzewania – obecnie ok. 250 PLN (SEC), zużycie wody i odprowadzanie ścieków – obecnie ok. PLN (latem należy zakładać lekko większą kwotę ze względu na zużycie wody do ogródka), dodatkowo energia elektryczna (według zużycia). Możliwe przejęcie również obecnej umowy z dostawcą Internetu (prędkość 300/30, miesięcznie ok. 75 PLN – w razie braku zainteresowania umowa ta zostanie wypowiedziana i nie obciąży przyszłego Najemcę). Do budynku doprowadzono kabel internetowy - światłowód (Play i inni dostawcy). Wymagana kaucja. Lokal aktualnie jest wolny, do zasiedlenia od razu po zawarciu Umowy najmu. Przed budynkiem duża ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych – nie ma problemów z parkowaniem. Przy wjeździe na osiedle sklep Żabka. Blisko do przystanku autobusowego. Informacje dodatkowe ze Świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu. Wskaźniki rocznego zapotrzebowania dla ocenianego lokalu: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU 67,11 KWh/(m2 rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK 90,44 KWh/(m2 rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP 84,53 KWh/(m2 rok), - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze 0,00%, - jednostkowa wielkość emisji dwutlenku węgla: Eco t CO2/(m2 rok).