1 room apartment of 114m² in Warsaw

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować przestronny, w pełni wyposażony lokal biurowy o reprezentacyjnym charakterze, położony w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - na powiślańskim wybrzeżu.Lokal:* powierzchnia: 114 m²,* piętro: 1. piętro z wejściem przez prestiżową recepcję,* układ: 3 niezależne gabinety/sale, duży hall z szafą, pomieszczenie socjalne,* dodatki: przestronny taras idealny do relaksu lub spotkań,* standard: pełne umeblowanie oraz klimatyzacja w salach.Warunki najmu:* czynsz podstawowy: 3 420 EUR netto / miesiąc,* opłaty eksploatacyjne: 20 PLN netto / m² (rozliczane co 6 miesięcy),* kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto,* dodatkowe koszty: prąd według zużycia.* miejsce parkingowe, dodatkowo płatne 550 PLN nettoOPIS I STANDARDNieruchomość znajduje się w prestiżowym budynku przy ulicy Wybrzeże Kościuszkowskie 45. Lokal został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie pracy - wnętrza są przestronne, świetnie doświetlone i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Funkcjonalny układ obejmuje trzy osobne gabinety, toaletę dla pracowników oraz dodatkową toaletę dla gości. Dużym atutem jest przynależny taras, który stanowi rzadko spotykany dodatek w przestrzeniach biurowych, oferując miejsce na chwilę oddechu w ciągu dnia pracy.KOMUNIKACJA I OKOLICALokalizacja na Powiślu to synonim prestiżu i wygody. Bezpośrednie sąsiedztwo Elektrowni Powiśle, Biblioteki Uniwersyteckiej (BUW) oraz kampusu UW sprawia, że jest to miejsce tętniące życiem biznesowym i kulturalnym. Rozbudowana infrastruktura zapewnia błyskawiczny dostęp do komunikacji miejskiej - stacja metra oraz przystanki autobusowe znajdują się w zasięgu 2-6 minut spacerem. Bliskość parków i terenów zielonych nad Wisłą pozwala na zachowanie idealnego balansu między pracą a regeneracją.W NASZEJ OPINIITo propozycja stworzona dla firm, które poszukują biura o wysokim standardzie w miejscu, które buduje wizerunek marki. Funkcjonalność wnętrz w połączeniu z prestiżowym adresem przy Wybrzeżu Kościuszkowskim czyni tę ofertę wyjątkową na mapie warszawskiego Śródmieścia. Reprezentacyjne wejście przez recepcję oraz obecność klimatyzacji i tarasu to udogodnienia, które docenią zarówno pracownicy, jak i klienci odwiedzający biuro.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.We are pleased to present a spacious, fully equipped, and prestigious office space located in one of Warsaw's most sought-after areas - the Powiśle waterfront.PROPERTY* Area: 114 m²* Floor: 1st floor with entrance through a prestigious reception area* Layout: 3 independent offices/meeting rooms, large hall with a built-in wardrobe, social area* Extras: Spacious terrace ideal for relaxation or meetings* Standard: Fully furnished with air conditioning in all roomsRENTAL TERMS* Base Rent: 3,420 EUR net / month* Service Charges: 20 PLN net / m² (settled every 6 months)* Deposit: 3 months' gross rent* Additional Costs: Electricity according to consumption* Parking Space: Available for an additional 550 PLN netDESCRIPTION AND STANDARDThe property is located in a prestigious building at 45 Wybrzeże Kościuszkowskie Street. The space has been designed with the highest work comfort in mind - the interiors are spacious, exceptionally well-lit, and ready for immediate move-in. The functional layout includes three separate offices, a staff restroom, and an additional guest toilet. A major asset is the private terrace, a rare feature in office spaces, offering a perfect spot for a break during the workday.COMMUNICATION AND SURROUNDINGSA location in Powiśle is synonymous with prestige and convenience. The immediate proximity to Elektrownia Powiśle, the University of Warsaw Library (BUW), and the UW campus makes this a vibrant hub for both business and culture. The extensive infrastructure ensures lightning-fast access to public transport - the metro station and bus stops are within a 2-6 minute walk. Furthermore, the proximity to parks and the Vistula greenways allows for a perfect balance between work and regeneration.IN OUR OPINIONThis offer is tailor-made for companies seeking a high-standard office in a location that builds brand image. The functionality of the interiors, combined with the prestigious address on Wybrzeże Kościuszkowskie, makes this a unique opportunity on the map of central Warsaw. The representative entrance through the reception, along with air conditioning and the terrace, are amenities that will be highly valued by both employees and visiting clients.