3 rooms apartment of 130 m² in Warsaw

**BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA**   *AGENCJE ORAZ POŚREDNIKÓW UPRZEJMIE PROSZĘ O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ, chyba że posiadają Państwo konkretnego klienta – wtedy chętnie zapłacę prowizję*   Przedstawiam wyjątkowy apartament w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – na Powiślu. Jest to jedna z najpiękniejszych dzielnic stolicy. Powiśle obfituje w najcenniejsze zabytki, zielone parki oraz kosmopolityczny klimat, który przyciąga mieszkańców i turystów z całego świata. ​ Z apartamentu w zaledwie kilka minut spacerem dotrzemy do takich miejsc jak Nowy Świat, Plac Trzech Krzyży, Stadion Narodowy, bulwary wiślane, Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego, Park Rydza-Śmigłego, Park Saski czy budynki Sejmu i Senatu. W pobliżu znajdują się także basen, centrum sportowe Solec, całodobowa siłownia McFit z doskonałym wyposażeniem, Centrum Nauki Kopernik, Plac Zamkowy, urokliwy Mariensztat oraz Pałac Prezydencki.   Pomimo swojego centralnego położenia, Solec zachowuje kameralny charakter. To spokojna okolica, oferująca odpoczynek od zgiełku miasta, jednocześnie dająca możliwość szybkiego dostępu do wszystkich punktów Warszawy dzięki doskonałej komunikacji. ​ Apartament usytuowany jest na 5 i zarazem ostatnim piętrze nowoczesnego budynku, który został oddany do użytku w 2008 roku. Kamienica posiada własny, dwupoziomowy parking podziemny z bramą zamykaną na pilota. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe. ​ Budynek oferuje całodobową ochronę, którą można poprosić o pomoc w dowolnej chwili. Na parterze znajduje się również oddział banku z własną ochroną, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. W budynku mieści się także słynna restauracja Cool Cat, która oferuje dostawę jedzenia do apartamentu, niczym room service w hotelu. Dodatkowo, mieszkańcy mogą korzystać z sali gimnastycznej, gdzie często organizowane są zajęcia z tańca, takie jak rumba, salsa, flamenco czy zumba. ​ Apartament został zaprojektowany przez uznanego architekta, którego realizacje są cenione zarówno w Polsce, jak i za granicą. Wnętrze składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego salonu o wysokości blisko 3 metrów. Łazienki wyposażone są w nowoczesną armaturę firmy Roca, a salon oferuje zestaw kina domowego z 70-calowym ekranem. W salonie znajduje się również otwarta kuchnia, jadalnia na 6 osób oraz biokominek. Każdy pokój posiada osobną klimatyzację. Na podłodze położono dębowy parkiet, a stolarka okienna, drzwiowa i meblowa również wykonana jest z dębu.    Z okien roztacza się wspaniały widok na wieżowce w centrum Warszawy. ​ Apartament obsługują dwie duże windy Otis, a na dachu budynku znajduje się kameralny taras dostępny wyłącznie dla mieszkańców ostatniej kondygnacji. ​ Apartament idealnie sprawdzi się jako przyjazne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób posiadających zwierzęta. ​ ·      &nb sp;Powierzchnia całkowita z komórką lokatorską: 130 m² ·      &nb sp;Liczba pokoi: 3 + Garderoba, 2 łazienki ·      &nb sp;Piętro: 5 ·      &nb sp;Komórka lokatorska: naprzeciwko wejścia do mieszkania  ·      &nb sp;Miejsca parkingowe: 2 ·      &nb sp;Kaucja: 20 tys. zł ·      &nb sp;Najem okazjonalny   Najem bezpośrednio, cena: 9,9 tys. zł/miesiąc + 3,5 tyś. wszystkich opłaty związane z eksploatacją lokalu (w tym czynsz, wodę, ogrzewanie).