3 rooms apartment of 52 m² in Wrocław

Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy. Dzisiaj oferujemy do wynajęcia trzypokojowe mieszkanie w kamienicy we Wrocławiu na pl. Staszica 11 Mieszkanie (wys. 3,5m2) o powierzchni 51,67 m2 składa się z 3 pokoi, aneksu kuchennego połączonego z przedpokojem, przedpokoju, łazienki z prysznicem, dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie w pełni wyposażone (meble, lodówka, kuchenka, ogrzewanie elektryczne. Znajduje się na parterze w kamienicy. Samo mieszkanie jest odświeżone, gotowe do zamieszkania lub wprowadzenia lokatorów. Pokój 1 -ok.11m2 Pokój 2 -ok.8,0m2 Pokój 3 - ok.15,0m2 WC, łazienka - ok.3,5m2 Kuchnia - ok.5m2 Korytarz - ok.8,5m2 Piwnica ok.6m2 (zwyczajowo użytkowana) Lokalizacja Ze względu na lokalizację to wyjątkowe miejsce. Plac Staszica, teren zieleni odnajdziemy w sercu Nadodrza. Dzięki gruntownej rewitalizacji przeprowadzonej w 2012 roku jest miejscem zadbanym i zachęcającym do spacerów. W bezpośredniej odległości Rynku a jednocześnie g warantujące spokój i prywatność , sąsiedztwo ważnych, prestiżowych miejsc, 15 minut pieszo stąd na Wyspę Słodową, 18 minut do Uniwersytetu Wrocławskiego. W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, duża drogeria, przychodnia zdrowia, klub fitness, pralnia samoobsługowa, burgery, kebab, pizzeria, kuchnia meksykańska, kuchnia wegetariańska, kawiarnia, lodziarnia oraz dwa duże węzły komunikacji miejskiej: Pomorska i Dubois. Park Staszica ma kształt ściętego trójkąta położonego między ulicami Rydygiera i Pomorską oraz placem Staszica W pobliżu znajdują się instytuty Uniwersytetu Wrocławskiego: Instytut Fizyki i Instytut Nauk Geologicznych i część Instytutu Zoologicznego. Na rogu Cybulskiego i Pomorskiej znajduje się Archiwum Państwowe. Koszty Czynsz najmu 3200 zl/mc Koszty związane z eksploatacją mieszkania - koszty administracyjne- 539,84 zł/mc min. (tzn. czyszczenie przewodów kominowych, deratyzacja, drobne naprawy, sprzątanie chodników, konserwacja i przeglądy instalacji itp.) - dodatkowo opłaty za prąd wg zużycia, średnio rocznie ok 408 zł/mc ( dla 3 os. ) Kaucja zwrotna : 4200 zł Dla kogo, to tylko sugestia: - osób, które cenią sobie historyczne kamienice, spokój i wyjątkowy klimat - pracujących lub studiujących w centrum miasta: 15 minut pieszo na Wyspę Słodową, 20 minut do Uniwersytetu Wrocławskiego, 20 minut do Rynku spacerkiem i z pełnym zapleczem usługowo-handlowym - dla inwestorów ze względu na lokalizację, ciekawa propozycja pod wynajem Ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację i niepowtarzalny klimat nieruchomość jest idealną inwestycją pod wynajem (atrakcyjne dla osób uczących się) zarówno dla młodej rodziny. Oferta na prawach wyłączności Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości Zapraszam na prezentację nowej na rynku inwestycji w kamienicy na Nadodrzu Dariusz Dworakowski E