3 rooms apartment of 136 m² in Warsaw

Miło nam przedstawić klimatyczne 136m2 w przedwojennej kamienicy na Starej Ochocie. Przestronne, przytulne mieszkanie z wysokimi sufitami - dwustronne, przewiewne, umeblowane i doskonale wyposażone w wysokiej klasy sprzęty RTV/AGD. Aż dwa balkony! Doskonała lokalizacja z dogodną komunikacją (tramwaje i autobusy z buspasami) - bliskość Centrum, Dworca Zachodniego oraz Dworca Centralnego. ROZKŁAD Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze (brak windy). Znajdziemy tu obszerny przedpokój, częściowo otwartą kuchnię, salon połączony z jadalnią, sypialnię z garderobą, gabinet pracy (lub druga sypialnia, pokój dla dziecka) pomieszczenie gospodarcze, garderobę dla gości, łazienkę oraz osobne WC. Orientacja południowo-zachodnia + północno-zachodnia. Sypialnia umiejscowiona od cichego podwórza. STANDARD Wysoki. Mieszkanie wykończone przez właścicieli "dla siebie" - z miłości do pięknych wnętrz. Wrażenie przestrzeni potęgują wysokie sufity i ogromne okna, na podłodze przyjemny, drewniany parkiet. Jasna kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka side by side z kostkarką i filtrem wody, duża zmywarka, garnki, naczynia, czajnik elektryczny, sztućce). Z kuchni wejście bezpośrednio do przestronnego salonu. Znajdziemy tu wykonany na zamówienie drewniany stół, 8 krzeseł, bibliotekę powstałą na wymiar, drewnianą podświetlaną szafkę RTV, duży telewizor, stolik kawowy i delikatną sofę NAP. Dodatkowy atut stanowi wysokiej klasy nagłośnienie: amplituner ONKYO + subwoofer + 5 głośników (Monitor Radius). Komfortowa łazienka z wyodrębnioną wanną i prysznicem, wygodna oddzielna toaleta. Sypialnia wyposażona w duże łóżko (), toaletkę z lustrem, pojemną komodę + zamykana garderobę z szafą i wieszakami. Stąd wyjście na balkon od cichego podwórza. W pomieszczeniu gospodarczym zainstalowany piec gazowy + pralka, suszarka elektryczna, suszarka rozstawiana, duża szafa z półkami na materiały, odkurzacz, mop. Latem, dzięki oknom na dwie strony, nie jest gorąco (dodatkowo klimatyzacja w salonie i biurze). Ogrzewanie gazowe (w każdym pomieszczeniu grzejnik). Dodatkowo zamknięte podwórko, z zielenią i miejscem do odpoczynku. Wejście na podwórko i klatkę zabezpieczone jest domofonem. Spokojne sąsiedztwo. Wejście do kamienicy również od ul. Wawelskiej. LOKALIZACJA Stara Ochota. Spokojna dzielnica z urokliwymi uliczkami, jednocześnie bardzo blisko Centrum. W pobliżu park Park Marii Skłodowskiej-Curie, Pole Mokotowskie, Park Szczęśliwicki, Park Wielkopolski - wszystko w zasięgu 10-15 min spaceru. Bezpośrednie sąsiedztwo Filtrów. Komfortowy dojazd do Dworca Zachodniego i Centralnego (10 min komunikacją miejską). Kompleksy biurowe (Rondo Daszyńskiego / Varso / Plac Zawiszy) oraz akademickie (Politechnika / UW Wydział Chemii / UW Matematyka / WUM / Międzynarodowa Szkoła Brytyjska (Thames British School), teatry (Och-Teatr i Teatr Ochota). Okolica obfituje także w liczne sklepy spożywcze, kameralne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. DODATKOWE INFORMACJE - cena najmu: 8000 zł / miesiąc + energia elektryczna według zużycia - czynsz administracyjny z zaliczkami: ok. 1100 zł / miesiąc (woda zimna w czynszu) - dodatkowo płatny gaz (ogrzewanie gazowe, podgrzewana woda gazem) - TV i Internet – we własnym zakresie - wymagana kaucja wysokości jednomiesięcznego czynszu - minimalny okres najmu: 12 miesięcy - wymagana umowa najmu okazjonalnego - zgoda na zwierzęta (wówczas kaucja może być wyższa) - mieszkanie dostępne od 1 kwietnia Zapraszamy Państwa na prezentację. Spotkajmy się na Starej Ochocie. We invite you to presentations :) Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura | +48 Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat. LOCO Real Estate – TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI – Warszawa | Kraków Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to