3 rooms apartment of 49 m² in Grudziądz

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne, przestronne i kompletnie umeblowane mieszkanie do wynajęcia, w nowym budynku wielorodzinnym przy ul. Droga Łąkowa 20A, na Osiedlu Słonecznym w Grudziądzu. Jest to lokal 3-pokojowy, o wysokim standardzie, którego powierzchnia wynosi 48,78m 2 . Mieszkanie jest usytuowane na III piętrze świeżo powstałego budynku wielorodzinnego, a jednym z jego największych atutów jest bardzo ładne wykończenie wnętrz, które wyposażono w nowe meble (w większości wykonane na wymiar przez stolarza) i kompletny sprzęt AGD. Niezmiernym atutem mieszkania jest to, że jest ono wraz z całym wyposażeniem nowe. Słoneczny salon z aneksem kuchennym i balkonem posiada duże, trzyszybowe okno balkonowe, które skierowane jest idealnie na południe. W zabudowie kuchennej do dyspozycji wynajmującego jest płyta indukcyjna, okap kuchenny, piekarnik elektryczny, zmywarka, pojemna lodówka z zamrażarką. a w łazience pralka. W mieszkaniu zainstalowane zostało ogrzewanie za pomocą kaloryferów z głowicami termostatycznymi, które zasilane są przez OPEC. Budynek, w jakim znajduje się lokal jest ogrodzony i wyposażony w szlaban elektryczny sterowany pilotem oraz furtkę z domofonem, co zwiększa poziom bezpieczeństwa najemców. Na terenie ogrodzonego osiedla przynależy do lokalu 1 miejsce parkingowe. SPIS POMIESZCZEŃ: 1. Salon z aneksem kuchennym - 17,65m 2 2. Pokój - 10,11 m 2 3. Pokój - 8,05 m 2 4. Łazienka - 3,78 m 2 5. Hall - 7,72 m 2 6. Komórka - 1,47m 2 Razem - 48,78 m 2 Koszt najmu: -2400zł/m-c + czynsz. -Kaucja zwrotna 4800zł. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU W JAKIM USYTUOWANE JEST MIESZKANIE: Budynek jest wykonany w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka. Budynek ocieplono styropianem o grubości 18 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego, który pokryto farbą silikonową. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiono modnymi barwami. Dopełnieniem nowoczesnego designu jest zastosowanie dużych przeszkleń klatek schodowych, ozdobnych lameli na ścianach i dużych szarych kafli. W mieszkaniach ściany wewnętrzne wykończono tynkiem maszynowym KNAUF. W budynkach zamontowano energooszczędne, trzyszybowe okna w kolorze grafitowym od zewnątrz i białym wewnątrz lokali. W salonie zamontowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażono również w instalacje: tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną. W każdym pokoju wykonano instalację komputerową. Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód, który zapewnia n. wysokiej jakości transfer Internetu oraz programów telewizji. Centralne ogrzewanie miejskie, jest realizowane we wszystkich mieszkaniach za pomocą grzejników. Zastosowane zostały antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy GERDA. Starannie zaaranżowane części wspólne nieruchomości, posiadają teren zamknięty, otoczony ogrodzeniem z elektrycznym szlabanem, sterowanym elektronicznie za pomocą pilotów i czytniki kart przy wejściu na teren nieruchomości gruntowej. Inwestycja zrealizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi: - bardzo dużymi balkonami/tarasami z podwójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu; - dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez oświetlenie i zewnętrzne ogrodzenie całej posesji, domofony; - instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej; - nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji; - indywidualnymi miejscami postojowymi na terenie zamkniętym nieruchomości gruntowej. Mieszkanie zlokalizowane jest blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa, szkoły średnie i policealne; > przedszkole; > przystanki komunikacji miejskiej; > markety Biedronka x2, LIDL, POLO MARKET, Piotr i Paweł; > park miejski; > restauracje Strawa i kawa, Leśniczówka, McDonald ’ s, Pizza Hut, KFC; > Centrum Handlowe ALFA i Galeria Handlowa STARA KUŹNIA; > Teatr i kino; > sklepy wielobranżowe; > dworzec PKP i PKS; > trasa średnicowa ułatwiająca komunikację z autostradą A1. USŁUGA BIURA NIERUCHOMOŚCI: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas najmu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza , a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę . Nieruchomość jest wolna od 20 lipca 2025r. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość euro. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)