3 rooms apartment of 56m² in Warsaw

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA | 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na zieleń | Mokotów/Służewiec | ul. Kłobucka Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 5. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2015 roku, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy ul. Kłobuckiej w Warszawie. Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowy widok na Tor Wyścigów Konnych Służewiec - zamiast miejskiego zgiełku, codziennie towarzyszy Ci przestrzeń, zieleń i cisza. Układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym - przestronny, z wyjściem na balkon, wyposażony w sofę narożną (rozkładaną), TV, stół jadalny oraz klimatyzację Sypialnia główna - łóżko , bardzo duża szafa Drugi pokój / gabinet - idealny do pracy zdalnej (biurko, regał) Kuchnia - w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna) + designerski panel szklany Łazienka - wanna, deszczownica, pralko-suszarka LG, ogrzewanie podłogowe Przedpokój - dodatkowe ogrzewanie podłogowe, dużo miejsca do przechowywania Ekspozycja okien: wschodnia - mieszkanie jasne i słoneczne do południa. Lokalizacja i komunikacja: 3 minuty pieszo - pętla autobusowa Bokserska (linie miejskie, szybki dojazd do centrum i metra) ok. 10-12 minut komunikacją - metro M1 (stacja Wilanowska) 5 minut - zagłębie biurowe „Mordor” (ul. Domaniewska, Marynarska, Postępu) Świetna lokalizacja dla osób pracujących w biznesowej części Mokotowa. Infrastruktura handlowo-usługowa: W bezpośredniej okolicy znajdują się: Biedronka - ok. 3 min pieszo Lidl - ok. 5 min pieszo liczne sklepy osiedlowe, piekarnie, restauracje i kawiarnie Galeria Mokotów (Westfield Mokotów) - ok. 5-7 minut samochodem Placówki oświatowe: W pobliżu dostępne są: przedszkola prywatne i publiczne - w promieniu ok. 5-10 minut szkoły podstawowe - ok. 10-15 minut uczelnie wyższe (np. Uczelnia Łazarskiego, SGH - szybki dojazd komunikacją) Opieka medyczna: przychodnie i centra medyczne - w odległości ok. 5-10 minut szpitale (n. Szpital MSWiA, placówki prywatne) - ok. 10-15 minut samochodem Dodatkowe atuty: zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną balkon z pięknym widokiem na zieleń miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie) duża komórka lokatorska (12 m²) szybki internet 300 Mb/s - GRATIS do końca roku Warunki najmu: czynsz najmu: 4 850 zł / miesiąc zaliczka na media: 350 zł / osoba (rozliczana kwartalnie) kaucja: 6 000 zł Opcjonalnie: miejsce garażowe: 350 zł / miesiąc komórka lokatorska: 800 zł / miesiąc Dla kogo? Idealne dla: pary singla osób pracujących w sektorze biznesowym kadry menedżerskiej. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie. LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, 3-rooms Apartment with Green View | Mokotów/Służewiec | Kłobucka For rent: a modern, fully furnished apartment with a total area of 56 m², located on the 5th floor of a 6-storey building (2015) in a gated and secured residential complex at Kłobucka , Warsaw. A key highlight of the property is the stunning open view over the Służewiec Horse Racing Track - offering greenery, space, and peace instead of dense urban surroundings. Layout: Living room with kitchenette - spacious, with access to a balcony, equipped with a corner sofa (convertible), TV, dining table, and air conditioning Master bedroom - double bed (), large wardrobe Second bedroom / home office - desk and shelving unit, perfect for remote work Kitchen - fully equipped (fridge, dishwasher, oven, microwave, induction hob) + stylish glass panel Bathroom - bathtub, rain shower, LG washer-dryer, underfloor heating Hallway - additional underfloor heating, ample storage space Windows facing east - bright and sunny until early afternoon. Location Transport: 3 minutes walk - Bokserska bus terminal (multiple lines, quick access to the city center and metro) approx. 10-12 minutes by public transport - Metro Line M1 (Wilanowska station) 5 minutes - major business hub (“Mordor” - Domaniewska, Marynarska, Postępu streets) Perfect location for professionals working in Mokotów’s business district. Retail Services: Within walking distance: Biedronka - approx. 3 minutes Lidl - approx. 5 minutes local shops, bakeries, restaurants, and cafés Westfield Mokotów shopping center - approx. 5-7 minutes by car Education: Nearby: public and private kindergartens - within 5-10 minutes primary schools - approx. 10-15 minutes universities (., Łazarski University, SGH) - easy access by public transport Medical Facilities: clinics and medical centers - within 5-10 minutes hospitals (including MSWiA Hospital and private facilities) - approx. 10-15 minutes by car Additional Features: gated and monitored community with security balcony with open green view underground parking space (optional) large storage unit (8 m²) high-speed internet 300 Mb/s - FREE until the end of the year Rental Terms: rent: 4,850 PLN / month utilities advance: 350 PLN / person (settled quarterly) security deposit: 6,000 PLN Optional: underground parking space: 350 PLN / month storage unit: 800 PLN / month Ideal for: a couple a single professional corporate tenants / management staff. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Copyright to the property photographs belongs exclusively to LEX REAL ESTATE MARTA KOSMOWSKA. Copying, processing or distributing the photographs without the company's consent is prohibited. As a real estate agency, we charge a commission for brokerage services. -