3 rooms apartment of 61 m² in Katowice

Homfi przedstawia wyjątkowe, słoneczne i funkcjonalne mieszkanie na wynajem z balkonem. Dzielnica Koszutka, Centralne Katowice. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Katowice, ul. Słoneczna 20 – spokojna, zielona okolica z rozwiniętą komunikacją. Powierzchnia: 60,73 m² | Piętro: 6 | Pokoje: 3 Czynsz najmu: 3 000 zł + opłaty administracyjne 1 015 zł + prąd Dostępność: od 1 lipca 2025 r. Dodatki: balkon, klimatyzacja, pełne AGD, miejsce postojowe w garażu podziemnym (250 zł), LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Słonecznej 20 w Katowicach, w nowoczesnej inwestycji „Słoneczne Tarasy”. To spokojna, dobrze skomunikowana część miasta z wygodnym dojazdem do centrum oraz autostrady A4. W promieniu 1–2 km planowane są n.: Budowa velostrady łączącej centrum Katowic z południowymi dzielnicami. Nowa linia tramwajowa na południe Katowic – z szybkim połączeniem z centrum. Rozbudowa kolejowego węzła Katowice-Piotrowice – nowe przystanki osobowe. Rewitalizacja terenów poprzemysłowych – planowana nowa dzielnica "Nowy Wełnowiec" z zielenią, biurami i usługami. Modernizacja układu drogowego i pieszo-rowerowego przy ul. Wieżowej i węzłach przesiadkowych. BUDYNEK Inwestycja „Słoneczne Tarasy” z 2022 roku Nowoczesny budynek z monitoringiem, kontrolą dostępu i windą Dostępne: plac zabaw, naziemne i podziemne miejsca parkingowe Estetyczne części wspólne i wysoki standard wykończenia MIESZKANIE To komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,73 m² znajduje się na szóstym piętrze nowoczesnego budynku z windą. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia – do dyspozycji najemcy pozostaje przestronny salon z aneksem kuchennym, jedna sypialnia, osobne biuro np do pracy zdalnej oraz funkcjonalna łazienka. W części dziennej znajduje się nowoczesna kuchnia otwarta na salon, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, czajnik oraz ekspres do kawy. W salonie zainstalowano telewizor oraz klimatyzację, co znacząco podnosi komfort użytkowania – zwłaszcza latem. W sypialniach znajdziemy pełne umeblowanie, a całość utrzymana jest w nowoczesnej, stonowanej stylistyce. Podłogi wykończono połączeniem paneli i gresu, co nie tylko podkreśla estetykę wnętrza, ale również ułatwia utrzymanie czystości. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, a ogrzewanie z sieci miejskiej gwarantuje niskie koszty eksploatacyjne i wygodę użytkowania bez konieczności obsługi pieców czy kotłów. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się i w pełni wyposażone – również w pralkę – co sprawia, że nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów na start. Idealne rozwiązanie dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego i dobrze skomunikowanego lokum w Katowicach. ATUTY Wysoki standard wykończenia i umeblowania Klimatyzacja Miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 250 zł) Cicha i spokojna lokalizacja Bliskość rozwijających się inwestycji miejskich – potencjał wzrostu wartości Blisko terenów zielonych i tras rowerowych FINANSE Czynsz najmu: 3 000 zł Czynsz administracyjny: 1 015 zł (w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, fundusz miejsca parkingowego) Dodatkowo płatne: prąd wg zużycia Kaucja: 2 500 zł Miejsce postojowe: 250 zł/mies. Zainteresowany? S