3 rooms apartment of 93 m² in Warsaw

Przestronny i cichy apartament na terenie Aura Park - nowoczesnego kompleksu mieszkalnego w sercu Miasteczka Wilanów. KLIMATYZACJA | MIASTECZKO WILANÓW | 93 m | SARMACKA | 3 POKOJE | 2 BALKONY| 2 PIĘTRO LOKALIZACJA: Aura Park to eleganckie osiedle w samym centrum Miasteczka Wilanów z placem zabaw dla dzieci, z dużą ilością wypielęgnowanej zieleni. Położone u zbiegu ulic Klimczaka i Sarmackiej. W środku kompleksu mieszkalnego ładnie zagospodarowane, zielone patia (z oczkami wodnymi). Osiedle posiada recepcję oraz ochronę, jest stale monitorowane. W odległości bliskiego spaceru liczne restauracje, bary, kawiarnie, cukiernie i sklepy oraz tereny rekreacyjne Royal Wilanów. OPIS APARTAMENTU: KLIMATYZOWANY -cichy, słoneczny, 3-pokojowy apartament z dużym balkonem z widokiem na zieleń (pomiędzy budynkami). Drugi balkon w większej sypialni. - klimatyzowany salon z częścią wypoczynkowa, połączony prześwitem z kuchnią (duża sofa,stół, krzesła, szafki) - duży balkon z widokiem na zieleń (z zabezpieczeniem dla kota) – w pełni wyposażona kuchnia ze stołem z krzesłami – sypialnia wyposażona w podwójne łóżko z materacem oraz szafę, z wyjściem na 2-gi balkon - druga sypialnia z szafą i z biurkiem – łazienka z dużą kabiną prysznicową Apartament wyposażony w szafy (w przedpokoju i w sypialniach). Właściciel oferuje do najmu miejsce parkingowe na sąsiednim osiedlu. WARUNKI NAJMU: Cena najmu: 5500 PLN/miesięcznie Czynsz administracyjny: ok. 1200 PLN Kaucja: 6700 PLN Najem na min. 12 miesięcy Najemca opłaca energię elektryczną wg zużycia oraz ewentualne niedopłaty wynikające ze zużycia wody i ogrzewania (rozliczane raz w roku na podstawie rozliczeń z administracji). Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego OKOLICA: Aura Park to nowoczesny kompleks mieszkaniowy położony w samym centrum Miasteczka Wilanów, w pobliżu licznych ścieżek spacerowych i rowerowych - skrzyżowaniu ulic Sarmackiej i Klimczaka. Miasteczko oferuje mieszkańcom pełną infrastrukturę miejską – liczne restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, centra medyczne, szpital Medicover, ośrodki kultury, międzynarodowe szkoły, przedszkola oraz żłobki. W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne – park i Pałac w Wilanowie, Park Kultury w Powsinie, Las Kabacki, Jeziorko Czerniakowskie. Wilanów to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy oferująca komfortowe warunki do życia i wypoczynku po pracy. KOMUNIKACJA: Miasteczko Wilanów jest dobrze skomunikowane z centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Budowana w sąsiedztwie obwodnica Warszawy poprawi dojazd do innych dzielnic miasta. Przystanki autobusowe znajdują się w pobliżu Aura Park. W najbliższych latach powstanie szybka linia tramwajowa, poprowadzona ulicą Sobieskiego, która będzie stanowiła dogodne połączenie z metrem i całym Mokotowem Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (om)