3 rooms apartment of 97m² in Warsaw

Firma Nieruchomości Piotr Derbin pragnie zaprezentować Państwu przestronne i komfortowe, 3 pokojowe mieszkanie do wynajęcia o powierzchni 97 m², zlokalizowane przy ul. Bohdanowicza 7 w Warszawie, w dzielnicy Ochota os. Rakowiec. To propozycja idealna zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących dużej i funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej części miasta. Mieszkanie usytuowane jest w 8 piętrowym bloku z windą, składa się z trzech niezależnych pokoi, w tym przestronnego salonu z wyjściem na balkon, na który można również wejść bezpośrednio z jednej z sypialni. Układ pomieszczeń jest przemyślany i zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. W budynku znajduje się garaż podziemny, w którym można wynająć miejsce parkingowe za dodatkową opłatą. Sam budynek jest zadbany, z reprezentacyjną klatką schodową i spokojnym sąsiedztwem. Okolica oferuje pełną infrastrukturę – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe, a także dogodny dojazd do centrum Warszawy i na lotnisko Chopina. Ogrzewanie oraz zaliczki na wodę ujęte są w czynszu administracyjnym, z rozliczeniem w przypadku przekroczenia limitu. Prąd płatny według zużycia – na podstawie comiesięcznej faktury. Mieszkanie jest wolne od zaraz, gotowe do wprowadzenia. Okres najmu minimum 1 rok. W przypadku chęci wynajmu na dłuższy okres czasu (tj. minimum 2-3 lata) właściciel jest skłonny umeblować mieszkanie. Atuty lokalizacji: Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej części Warszawy, zapewniającej łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych i komunikacyjnych. W promieniu 250 metrów znajdują się sklepy spożywcze, apteka oraz piekarnia, co pozwala na codzienne zakupy bez potrzeby korzystania z samochodu. W odległości około 350 – 400 metrów znajdują się przystanki autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta. Do ścisłego centrum Warszawy można dotrzeć w około 15 minut samochodem (5 km), natomiast do Lotniska Chopina jest zaledwie ok. 3 km. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, wygody i dogodnej lokalizacji w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy. Szczegóły oferty: • Adres: ul. Bohdanowicza 7, Warszawa • Powierzchnia: 97 m² • Liczba pokoi: 3 • Łazienka plus oddzielna toaleta z umywalką • garderoba • spiżarnia • Piętro: 7 • Możliwość umeblowania (umowa minimum 2-3 lata) • Balkon – wyjście z salonu i sypialni • Garaż podziemny – 300 zł miesięcznie (opcjonalnie) • Czynsz najmu: 6000 zł • Opłata administracyjna: 1600 zł • Łączna kwota miesięczna: 7600 zł + prąd • Kaucja: 7600 zł (zwrotna) • Ogrzewanie i woda w czynszu (rozliczenie po przekroczeniu zaliczek) • Prąd – według zużycia (faktura miesięczna) • Płatność do 5 – 10 dnia każdego miesiąca • Forma płatności: przelew lub gotówka • Dostępność: od zaraz W tym samym budynku dostępne jest również drugie mieszkanie na wynajem o powierzchni 64 m². Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji. Decydując się na zakup nieruchomości przez pośrednika, masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC! Bezpłatnie oferujemy również doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości. Pomimo że nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze możliwa jest pełna weryfikacja danych przekazanych przez osoby trzecie. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 tego kodeksu. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Zapraszam serdecznie do