3 rooms apartment of 80m² in Wrocław

PRESTIŻOWY APARTAMENT 80 M² Z TARASEM 90 M² | BULWARY KSIĄŻĘCE Szukasz wyjątkowego miejsca w sercu Wrocławia? Ten luksusowy apartament przy ul. Księcia Witolda łączy prestiżowy adres z unikalnym, panoramicznym widokiem na Odrę, marinę oraz gmach Uniwersytetu Wrocławskiego. Lokalizacja zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pozwala dotrzeć na wrocławski Rynek w zaledwie 5 minut spacerem. Największe atuty nieruchomości: Ogromny taras (90 m²): Okalający całe mieszkanie, w pełni umeblowany luksusowymi meblami wypoczynkowymi. Funkcjonalny układ (80 m²): Jasny salon z aneksem kuchennym i widokiem na rzekę, główna sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w saunę parową , druga sypialnia (idealna na gabinet) oraz druga łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym. Standard Premium: Klimatyzacja w każdym pokoju, rzutnik z elektrycznym ekranem w salonie, kuchnia z dwiema lodówkami na wino oraz pojemne szafy wnękowe (w tym przeszklona szafa gospodarcza z pralko-suszarką). Komfort i prywatność: Kameralne piętro (tylko 3 lokale), całodobowa ochrona (24h) i monitoring. W budynku znajdują się restauracje, kawiarnie oraz klub fitness. Wygodne parkowanie: 2 miejsca w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (4 m²) zlokalizowane bezpośrednio przy wyjściu z windy . Koszty miesięczne: Czynsz najmu (apartament + 1 miejsca postojowe + komórka):9 500 PLN dodatkowe miejsce parkingowe 300PLN Czynsz administracyjny (przy 2 osobach): ok. 1 300 PLN prąd wg zużycia. Kaucja: 15 000 PLN (najem długoterminowy, min. 12 miesięcy). Klucze znajdują się w naszym biurze. Zapraszamy na prezentację!