3 rooms apartment of 90m² in Warsaw

WYJĄTKOWY APARTAMENT PRZY UL. ZYGMUNTA SŁOMIŃSKIEGO 19 Zapraszam do zapoznania się z przestronnym apartamentem położonym w samym sercu Warszawy, przy ul. Zygmunta Słomińskiego 19. To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się bliskością centrum miasta, a jednocześnie oczekują komfortu, prywatności i funkcjonalnych rozwiązań. Lokalizacja tuż obok Westfield Arkadia, stacji metra Dworzec Gdański (5 minut pieszo!) i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to propozycja doskonała zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo. MIESZKANIE Apartament o powierzchni 90 m² znajduje się na VI piętrze w budynku z cegły z 2000 roku, wchodzącym w skład prestiżowego Osiedla Prezydenckiego. Dzięki przemyślanemu, dwustronnemu układowi (orientacja północny-wschód oraz południowy-zachód) wnętrze jest pełne naturalnego światła przez cały dzień. Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 32 m²) i wyjściem na zabudowaną loggię (ok. 4,5 m²), głównej sypialni (ok. 12 m²) z własną garderobą (ok. 2,5 m²), dodatkowego pokoju (ok. 14,5 m²), który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dla dziecka, głównej łazienki z wanną i WC (ok. 6 m²), toalety gościnnej z pralką (ok. 3 m²), dużego przedpokoju (ok. 15 m²). Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Został urządzony z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości - drewno w aranżacji wnętrz nadaje mu elegancji, ponadczasowego stylu i ciepła. BUDYNEK I OSIEDLE Osiedle Prezydenckie charakteryzuje się podwyższonym standardem, całodobową ochroną oraz monitoringiem. Na parterze budynku znajduje się recepcja z ochroną, a mieszkańcy mają do dyspozycji windę zjeżdżającą bezpośrednio do garażu podziemnego. Na jego terenie znajduje się kameralne patio oraz wydzielone miejsce na rowery. LOKALIZACJA Lokalizacja to kolejny atut tej nieruchomości. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych - Al. Jana Pawła II, ul. Słomińskiego czy ul. Stawki - zapewnia łatwy dostęp do całej Warszawy. W zaledwie 5 minut pieszo można dotrzeć do stacji metra Dworzec Gdański, a także przystanków tramwajowych i autobusowych. Naprzeciw budynku znajduje się centrum handlowe Westfield Arkadia, które gwarantuje dostęp do sklepów, restauracji i usług na wyciągnięcie ręki. W spacerowej odległości leżą także Bulwary Wiślane, Park Traugutta, Ogród Krasińskich czy warszawska Starówka - miejsca idealne zarówno do aktywnego wypoczynku, jak i spotkań towarzyskich. KOMUNIKACJA Apartamentowiec przy ul. Słomińskiego 19 znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych miejsc w Warszawie: Metro Dworzec Gdański - 600 m, 5 min pieszo, Stacja PKP Warszawa Gdańska - 600 m, 5 min pieszo, tramwaje (linie 1, 4, 17, 28, 33, 35, 41) - 50-100 m, autobusy (linie 409, 500, N12, N62) - 50 m. UDOGODNIENIA miejsce postojowe w garażu podziemnym (wliczone w cenę najmu, możliwość wynajęcia drugiego miejsca 350 zł/msc), funkcjonalny, zabudowany balkon, monitoring i ochrona 24/7, winda z poziomu garażu, pełna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna w zasięgu kilku kroków. WARUNKI NAJMU czynsz najmu 5500 zł + czynsz administracyjny 2000 zł, dodatkowe opłaty: media - 150 zł/os miesięcznie, kaucja jednomiesięczna, umowa minumum na rok To apartament, który łączy komfort, świetny standard i prestiżową lokalizację w centrum Warszawy. Dzięki doskonałej komunikacji, pełnej infrastrukturze usługowej oraz bliskości terenów rekreacyjnych, jest to idealna oferta dla osób poszukujących miejsca do życia. S