3 rooms apartment of 70 m² in Łódź

WE SPEAK ENGLISH - call us () for more information Prezentujemy Państwu atrakcyjny lokal o powierzchni 70 m2 mieszczący się przy al. 1-go maja 28 w modernistycznej kamienicy wybudowanej w 1932 roku. Lokal znajduje się na pierwszej kondygnacji, czyli wysokim parterze. Okna , które zostały wymienione na PCV wyeksponowane są na zachód i północ, przez co wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone. Teren posesji jest zamknięty a dostęp zapewnia system domofonowy. Wewnętrzny dziedziniec jest bardzo zadbany łącznie z trawnikami i drzewami. Warto nadmienić, że budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Dzięki swojemu usytuowaniu i funkcjonalnemu rozkładowi mieszkanie może pełnić zarówno rolę lokalu mieszkalnego jak i użytkowego. W tej samej kamienicy swoją siedzibę ma np. gabinet lekarski czy kancelaria doradcy podatkowego. Wystawa okien na ulice 1-go maja oraz ul. Lipową sprzyja ekspozycji materiałów reklamowych dotyczących prowadzonego biznesu. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co jest zaletą zarówno dla klientów, jak i pracowników. W skład opisywanej nieruchomości wchodzą: - przedpokój - 2 duże pokoje (19 i 17 mkw), - pomieszczenie gospodarcze (schowek, garderoba) - pomieszczenie do zaadaptowania na pokój socjalny z kuchnią, gabinet, sekretariat; - duży hall, - łazienka z osobnym WC. Na chwilę obecną pokoje są puste, łazienka i kuchnia wyposażone są w sprzęty takie jak pralka, lodówka, kuchenka gazowa, okap, zmywarka. W łazience znajduje się terma elektryczna, która ogrzewa wodę użytkową. W zależności od preferencji najemcy istnieje możliwość ustalenia ostatecznego wyposażenia lokalu. Cztery lata temu mieszkanie przeszło gruntowny remont, którego prace objęły: - wymianę instalacji elektrycznej w całym lokalu; - wymianę instalacji gazowej; - zerwanie starych tapet i tynków, - wykończenie ścian gładzią gipsową i malowanie całego mieszkania; - wycyklinowanie oryginalnego parkietu i zabezpieczenie go lakierem bezbarwnym, - odnowienie oryginalnej stolarki n. futryn, drzwi oraz rolet zewnętrznych, - nowe wykończenie i wyposażenie WC oraz odświeżenie łazienki, wymianą kabiny prysznicowej; - nowe płytki podłogowe w kuchni; Na skutek przeprowadzonych robót mieszkanie odzyskało swój dawny blask. Od samego wejścia czuć komfortową przestrzeń, którą potęguje wysoki na ponad 3,5m sufit. Zachowane zostały oryginalne drzwi z futrynami, które pozwalają na różnorakie zaaranżowanie dostępnej przestrzeni. Jestem przekonany, że nie raz usłyszę pytanie, czy to mieszkanie ma na prawdę tylko 70 metrów? Z resztą sam je sobie zadaje przy każdej wizycie z tym pięknym miejscu. Struktura opłat: Czynsz za najem: 2500 zł Administracja: 1000 zł Kaucja: 5000 zł Lokal dostępny od r. Zapraszam do