3 rooms apartment of 64m² in Wrocław

Oferuję do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie w Rezydencji Dąbie o powierzchni 64,65 m², położone na malowniczym i zielonym osiedlu przy ulicy Wiwulskiego we Wrocławiu, Dąbie, Biskupin. Mieszkanie dostępne od 1 sierpnia UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie oferuje wyjątkowy układ przestrzenny: - trzy oddzielne, jasne pokoje, - osobną kuchnię - łazienkę, - osobne WC, - przedpokój, - przestronny balkon - możliwość wejścia z salonu i kuchni. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz starannie dobranymi materiałami. Kuchnia zachwyca funkcjonalnością i stylowym designem. Blat wykonany z granitu w cieniowanym odcieniu, a meble w zabudowie są nie tylko estetyczne, ale i pojemne. Wyposażenie obejmuje: dużą lodówkę, piekarnik elektryczny, płytę grzewczą, zmywarkę 45 cm, okap. Wyjście na balkon, które czyni kuchnię wyjątkowo jasną i przyjemną w użytkowaniu. Salon oferuje przestrzeń do relaksu. Z salonu również prowadzi wyjście na balkon. W pierwszej sypialni znajdują się eleganckie szklane półki z podświetleniem idealne do ekspozycji książek lub dekoracji. Podłogi w pokojach wykonano z naturalnego dębowego drewna, co dodaje wnętrzom ciepła i elegancji, a w kuchni, łazienkach i przedpokoju zastosowano marmurowe płytki, które podkreślają luksusowy charakter mieszkania. Łazienka to jasne, przestronne wnętrze wykończone w białych kaflach. Znajduje się tu wanna, bidet i umywalka. Oddzielne WC wyposażone w pralkę oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Całość uzupełnia gustowne oświetlenie. Efektowne żyrandole i lampy nadają wnętrzom elegancji. Mieszkanie do samodzielnego umeblowania. BUDYNEK I OKOLICA Mieszkanie znajduje się w budynku z 2009 roku, bez windy. Klatka schodowa jest bardzo zadbana, czysta i estetyczna. Osiedle to zamknięta i monitorowana przestrzeń z pięknie utrzymanym patio, na którym znajdują się ławki oraz bujna zieleń. Okolica jest idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury. W okolicy wiele miejsc postojowych. OPŁATY Czynsz najmu: 3 500 zł Opłaty eksploatacyjne: ok. 1 200 zł + prąd Miejsce postojowe w zamykanym garażu podziemnym: 500 zł/miesiąc Kaucja: 4 700 zł LOKALIZACJA: Osiedle położone jest w zielonej części Wrocławia, na Biskupinie, tuż nad rzeką. Widok z okien obejmuje zieleń, wały rzeczne oraz pobliskie tereny zielone. Zaledwie 1200 m dzieli osiedle od Hali Stulecia oraz Zoo, 850 m do najbliższego sklepu Biedronka, 1400 m do Ogrodu Japońskiego. Przystanek tramwajowy oraz autobusowy oddalony o 600 m. W okolicy znajduje się urocza kawiarnia oraz liczne trasy spacerowe, rowerowe oraz miejsca rekreacji na świeżym powietrzu, w tym parki i place zabaw. Mieszkanie łączy w sobie ciszę i spokój zielonej dzielnicy z dogodnym dostępem do centrum miasta. ZALETY OFERTY - przestronny balkon z widokiem na zieleń, - wysoki standard wykończenia (drewno, marmur, granit), - drewniane okna i drzwi oraz rolety zewnętrzne w każdym oknie, - spokojna, zielona lokalizacja nad rzeką, - idealna lokalizacja blisko natury, a jednocześnie w zasięgu miasta. Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania.