3 rooms apartment of 61m² in Wrocław

Oferta na wyłączność - dostępna od listopada 2025r. Zadbane, w pełni rozkładowe, funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 61 m 2 , piętro I, duży balkon, winda Atrakcyjna lokalizacja, bardzo dobra komunikacja ze ścisłym centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie atrakcyjne tereny zielone Wszystkie media miejskie LOKALIZACJA: - Krzyki, ul. Przyjaźni (obok Partynickiej/ Krzyckiej); - dogodny i szybki dojazd do Rynku, Bielan Wrocławskich oraz autostrady A4 i AOW; - w pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe, placówki medyczne oraz edukacyjne; - w niedalekiej odległości dwa duże parki miejskie: Kleciński i Południowy, T or Wyścigów Konnych, stacja PKP Partynice oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. CHARAKTERYSTYKA: - mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 70-tych; - klatka schodowa czysta i zadbana; - mieszkanie dwustronne, bardzo ciche i komfortowe; - składa się z dobrze doświetlonego salonu z wyjściem na duży balkon, dwóch sypialni, osobnej, widnej kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju; - stolarka okienna PCV w części z zewnętrznymi roletami aluminiowymi oraz roletkami wewnętrznymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe; - dostępne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem na parkingu o ograniczonym dostępie (bezpłatnie); - wszystkie media miejskie. CZYNSZ NAJMU: 2 800 zł/m-c opłaty eksploatacyjne: ok. 1 300 zł/m-c + prąd zgodnie ze zużyciem; wymagana zwrotna kaucja gwarancyjna 4 000 zł. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Plac zabaw: TAK Gaz: jest Woda: ciepła - miejska Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: dobry Okna: PCV Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 61 Rok budowy: 1976 Liczba pokoi: 3 Podłogi pokoi: panele podłogowe Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Podłoga kuchni: gres Typ łazienki: osobno z wc Podłoga łazienki: gres Podłoga przedpokoi: gres Kaucja zabezp. [zł]: 4000 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Beata Woroszkiewicz Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)