3 rooms apartment of 100m² in Warsaw

Oferujemy do wynajęcia na cele biurowe wyjątkowe mieszkanie w pięknej, przedwojennej kamienicy w Al. Róż, blisko Al. Ujazdowskich w otoczeniu ważnych urzędów państwowych i ambasad. Kamienica z duszą. HISTORIA: kamienica przy Alei Róż 6 w Warszawie (tzw. Dom Graffa) została wzniesiona w latach według projektu Jerzego Gelbarda i Romana Sigalina. Budynek został zniszczony w 1944 roku i został odbudowany po wojnie. Znajduje się pod opieka konserwatorską. Po wojnie budynek zyskał nazwę „kamienicy poetów” ze względu na mieszkających w nim twórców (n. Władysława Broniewskiego i Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego). Na fasadzie budynku znajdują się tablice upamiętniające. LOKALIZACJA: Aleja Róż to wyjątkowa i zachwycająca ulica Warszawy, gdzie wciąż można poczuć przedwojenny klimat stolicy. Położona w samym sercu Śródmieścia, w otoczeniu innych zabytkowych kamienic, ambasad, parków. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dolinka Szwajcarska, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie. W bliskiej odległości Plac Konstytucji, Plac Zbawiciela, Plac Trzech Krzyży. Do stacji metra Politechnika kilka minut pieszo. Dostępna również inna komunikacja miejska. LOKAL: położony na wysokim parterze, powierzchnia 100 m2, z dużym balkonem od strony Dolinki Szwajcarskiej. Wysokość pomieszczeń od 3,8m do 4,2m. Trzy pokoje. Największy z widokiem na Dolinkę Szwajcarską, dwa mniejsze o podobnej wielkości z oknami na Al. Róż. Dwa przedpokoje, kuchnia z aneksem, łazienka, osobne WC. Dwa wejścia do budynku. Lokal jest po remoncie, przepiękne drewniane podłogi, zabytkowe żyrandole. Pokoje są nieumeblowane. W kuchni meble, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, ekspres do kawy, stół z krzesłami. Łazienka z kabiną prysznicową i pralką, osobna toaleta. W budynku instalacje PLAY, internet światłowodowy o wysokiej szybkości. Istnieje możliwość umieszczenia szyldu przy drzwiach wejściowych budynku. Oferta idealna dla kancelarii prawnej, notarialnej, dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji dla swojej działalności. Warunki najmu: miesięczna opłata z tytułu najmu 10 500 zł. Dodatkowo płatny czynsz administracyjny około 1700 zł oraz energia elektryczna. Wymagane OC najemcy. Najem długoterminowy. Kaucja w wysokości trzykrotnej opłaty z tytułu najmu. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Rubinkiewicz Nieruchomości to zespół profesjonalnych agentów, którzy specjalizują się w wynajmie oraz sprzedaży apartamentów, jeżeli ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do