3 rooms apartment of 105m² in Warsaw

105M2/ 3 POKOJE/ NA BIURO LUB CELE MIESZKALNE/ AL. NIEPODLEGŁOŚCI 217 /ŚRÓDMIEŚCIE Kamienica przy Alei Niepodległości 217 to przedwojenna, kameralna zabudowa z 1929 roku, wzniesiona przez spółdzielnię mieszkaniową dla własnych członków. Budynek zachował swój reprezentacyjny charakter i do dziś stanowi prestiżowy adres o mieszkalno-biurowym profilu. W klatce prowadzone są działalności takie jak kancelarie prawne, notarialne oraz gabinety, co czyni nieruchomość naturalnym miejscem do prowadzenia biznesu. Dla mieszkańców dostępne jest wewnętrzne patio. Budynek jest kameralny, z zadbaną klatką schodową, mieszkanie znajduje się na 2. piętrze (bez windy). Mieszkanie o powierzchni 105m2 składa się z: - przestronnego holu z miejscem na recepcję - 3 niezależnych pokoi - oddzielnej kuchni - łazienki Układ idealny zarówno pod działalność biurową (kancelaria, biuro projektowe, gabinety), jak i cele mieszkaniowe. - mieszkanie nowe po generalnym remoncie - wnętrze świeże, gotowe do wprowadzenia - ekspozycja okien: wschód i południe Czynsz najmu: 11 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł Dodatkowo płatne media według zużycia. Możliwość najmu na firmę – właścicielem lokalu jest podmiot gospodarczy (faktura VAT). Lokal może być wynajęty na cele mieszkaniowe lub biurowe. Aleja Niepodległości 217 – narożnik z ul. Wawelską, bezpośrednio przy Polu Mokotowskim. Świetna komunikacja: tramwaje i autobusy w bezpośrednim sąsiedztwie, blisko stacja metra Politechnika. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomiczne, uczelnie oraz tereny zielone. To adres łączący prestiż przedwojennej kamienicy z funkcjonalnością śródmiejskiej lokalizacji. --- Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. --- 105M2/ 3 ROOMS/ FOR OFFICE OR RESIDENTIAL USE/ AL. NIEPODLEGŁOŚCI 217 /DOWNTOWN The tenement house at Aleja Niepodległości 217 is a pre-war, intimate building from 1929, erected by a housing cooperative for its own members. The building has retained its representative character and remains a prestigious address for residential and office use. The stairwell houses businesses such as law firms, notary offices, and clinics, making the property a natural place to conduct business. An internal patio is available to residents. The building is intimate, with a well-maintained staircase. The apartment is located on the 2nd floor (no elevator). The apartment has an area of 105m2 and consists of: - a spacious hall with space for a reception area - 3 separate rooms - a separate kitchen - a bathroom The layout is ideal for both office use (law firm, design office, offices) and residential purposes. - new apartment after a complete renovation - fresh interior, ready to move in - window exposure: east and south Rent: PLN 11,000 Administrative fee: approx. PLN 1,100 Additional utilities payable according to consumption. Possibility of renting for business purposes – the owner of the premises is a business entity (VAT invoice). The premises can be rented for residential or office purposes. Aleja Niepodległości 217 – corner of Wawelska Street, directly next to Pole Mokotowskie. Excellent transport links: trams and buses in the immediate vicinity, close to the Politechnika metro station. There are numerous service and catering outlets, universities, and green areas in the vicinity. This address combines the prestige of a pre-war tenement house with the functionality of a downtown location. --- The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers has been obtained on the basis of statements made by the Landlords. As a Real Estate Agency, we charge a commission. --- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (om)