3 rooms apartment of 85m² in Krakow

homfi z przyjemnością prezentuje stylowe mieszkanie 3 pokojowe w sercu miasta, z widokiem na Wawel - Kraków, ul. Barska 69! LOKALIZACJA: Mieszkanie usytuowane jest tuż obok Centrum Kongresowego ICE, przy ul. Barskiej w dzielnicy Dębniki. Sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, Wawelu i Kazimierza, zapewnia wyjątkową bliskość do najważniejszych atrakcji miasta i terenów rekreacyjnych. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę, w tym sklepy, lokale gastronomiczne (Fala, Hala Forum), placówki edukacyjne i medyczne oraz siedziby międzynarodowych korporacji (Canpack, Jacobs Engineering). Doskonałą komunikację zapewniają przystanki tramwajowe (Rondo Grunwaldzkie), Pętla Autobusowa Osiedle Podwawelskie oraz pobliskie arterie II Obwodnica Krakowa i ul. Zakopiańska. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest budowa kładki pomiędzy Kazimierzem i Ludwinowem, której zakończenie planowane jest na połowę 2026 r. BUDYNEK: Apartamentowiec Barska 69 został oddany do użytku w 2020 r. Na parterze budynku punkty handlowo-usługowe, w tym Żabka, salon urody, salon fryzjerski. W budynku znajduje się dwupoziomowy garaż podziemny, recepcja z ochroną oraz winda, a także ogród na dachu budynku do dyspozycji mieszkańców. MIESZKANIE: Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze. Z okien oraz dwóch niezależnych tarasów rozpościera się widok na Wisłę, Kraków Eye oraz Wawel. Na 85 m2, urządzonych w stylu nowojorskim, znajdują się: - przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz wyjściem na dwa tarasy, - przytulna sypialnia, - gabinet/sypialnia (z sofą z funkcją spania), - garderoba, - łazienka z dużą kabina prysznicową, - oddzielna toaleta z pralko-suszarką. Do wykończenia mieszkania zostały użyte wysokiej klasy materiały. Mieszkanie jest w pełni wyposażone: pralko-suszarka, zmywarka, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, czajnik, ekspres do kawy, odkurzacz, wyposażenie kuchenne, telewizor. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. FINANSE: 7000 zł - czynsz najmu (cena zawiera miejsce w garażu podziemnym) 1400 zł - opłaty administracyjne (w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych) 300 zł - prąd 10 000 zł - kaucja Wynagrodzenie dla biura Serdecznie zapraszam na wizytę! Zainteresowany? S