3 rooms apartment of 79m² in Warsaw

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy, świeżo odnowiony apartament o powierzchni 79 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - Miasteczku Wilanów, przy Alei Rzeczypospolitej. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących komfort codziennego życia oraz wszystkich, którzy poszukują przestronnego mieszkania w otoczeniu doskonałej infrastruktury miejskiej. MIESZKANIE Apartament został niedawno odświeżony i przygotowany dla nowych najemców. W części pomieszczeń pojawiły się nowe meble oraz wyposażenie, dzięki czemu wnętrza prezentują się wyjątkowo estetycznie i są gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Na powierzchnię 79 m² składają się: • przestronny, blisko 29-metrowy salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, • dwie ustawne i komfortowe sypialnie, • duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, • praktyczna garderoba, • oddzielna pralnia z pralką i suszarką, • funkcjonalny przedpokój. Dodatkowym atutem jest duży balkon o powierzchni około 9 m² z widokiem na starannie zagospodarowane, zielone patio. Okna sypialni wychodzą na wewnętrzną część osiedla, co zapewnia ciszę i komfort wypoczynku. Wysokość pomieszczeń sięgająca niemal 3 metrów sprawia, że wnętrza są wyjątkowo przestronne i pełne naturalnego światła. Apartament został urządzony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, a jego przemyślany układ gwarantuje wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym. BUDYNEK I OSIEDLE Lokal znajduje się na 3. piętrze eleganckiego, czteropiętrowego budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2010 roku. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców - teren jest ogrodzony, monitorowany i całodobowo strzeżony, a w budynku funkcjonuje reprezentacyjna recepcja. Przestronne i zadbane części wspólne oraz wysoki standard zarządzania nieruchomością sprawiają, że jest to miejsce szczególnie cenione przez rodziny oraz osoby poszukujące spokojnego, bezpiecznego otoczenia. LOKALIZACJA - MIASTECZKO WILANÓW Niewątpliwie jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Miasteczko Wilanów od lat uchodzi za jedną z najlepiej zaprojektowanych i najbardziej przyjaznych do życia części Warszawy. To nowoczesna dzielnica oferująca pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego funkcjonowania na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, przychodnie, apteki, banki, kluby fitness oraz placówki medyczne. Mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują, w zasięgu krótkiego spaceru. To również jedna z najlepszych lokalizacji dla rodzin z dziećmi. W okolicy działa wiele renomowanych żłobków, przedszkoli i szkół, w tym cenione placówki międzynarodowe oferujące edukację na wysokim poziomie. Dzięki temu codzienna organizacja życia rodzinnego staje się wyjątkowo wygodna. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią rozbudowaną sieć ścieżek rowerowych, liczne tereny rekreacyjne oraz bliskość Parku Kultury w Powsinie. W niedalekiej odległości znajdują się również tereny spacerowe wokół Pałacu w Wilanowie oraz liczne miejsca sprzyjające rekreacji na świeżym powietrzu. KOMUNIKACJA Położenie w pobliżu Alei Rzeczypospolitej i Alei Wilanowskiej zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. Jednocześnie budynek usytuowany jest w drugim rzędzie zabudowy, dzięki czemu mieszkanie pozostaje ciche i spokojne mimo bliskości głównych arterii komunikacyjnych. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 5 900 zł miesięcznie Opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie: około 1 560 zł miesięcznie Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł miesięcznie Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia oraz usługi internetowe i telewizyjne. Wymagana kaucja: 10 000 zł. Najem okazjonalny. Zapraszam do