3 rooms apartment of 80 m² in Wrocław

OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz ***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ*** (english version below) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego apartamentu 3-pokojowego, o powierzchni 80 m2, wykończonego wysokim standardzie, zlokalizowanego w otoczeniu rzeki, terenów zielonych i centrum Wrocławia. Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego Najemcy. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia z garderobą - pokój (idealny pod biuro lub pokój gościnny) - łazienka z wanną - łazienka z prysznicem - taras + komórka lokatorska (4 m2) + miejsce postojowe w garażu podziemnym NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Wnętrze zaprojektowane przez architekta, w oparciu o materiały najwyższej jakości. Wysoki standard! - Pierwszy najem - Nieruchomość jest w pełni wyposażona w: * wysokiej klasy sprzęty AGD najlepszych marek (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, duża lodówka z zamrażarką, kuchenka mikrofalowa, pralka) * meble w zabudowie, aby jak najlepiej wykorzystać dostępną przestrzeń (dużo miejsca do przechowywania) * 2 jednostki klimatyzacji (w sypialni oraz w salonie) * rozkładany stół jadalniany * może zostać doposażona na życzenie najemcy - Apartament posiada duży, narożny taras (15 m2) z malowniczym widokiem na rzekę Odrę oraz tereny zielone (dostęp do tarasu z salonu oraz dodatkowego pokoju) - Niezwykle jasny, dzięki dużej ilości okien, ekspozycja południowo-wschodnia - Szybki internet w cenie 50 zł/miesiąc - Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (4 m2) w cenie 200 zł/miesiąc (obligatoryjnie) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 300 zł/miesiąc (obligatoryjnie) * istnieje możliwość możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego, opcjonalnie - Nowoczesny budynek (2023 r.), z windą, monitoringiem, wyposażony w wideofon. - Do dyspozycji mieszkańców siłownia oraz urokliwe patio LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji łączącej spokojne, malownicze tereny rekreacyjne w otoczeniu Odry, z tętniącym życiem centrum miasta, od którego dzieli ją zaledwie 20-minutowy spacer. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - sklepy: np. Żabka, Kaufland - usługi - restauracje, piekarnie - przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) tuż obok budynku - tereny rekreacyjne: parki, ścieżki rowerowe, nadbrzeżne bulwary To wyjątkowe miejsce łączy w sobie wszystkie zalety miejskiego życia z urokami przyrody, oferując mieszkańcom wygodę oraz niepowtarzalny klimat Wrocławia. OPŁATY: - czynsz najmu 8 000 zł - czynsz administracyjny 850 zł - internet 50 zł - prąd wg zużycia - miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł (obligatoryjnie) - komórka lokatorska 200 zł (obligatoryjnie) - kaucja 10 000 zł *opcjonalnie dodatkowe miejsce postojowe 300 zł REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość ta jest idealna zarówno dla osób ceniących miejski styl życia, jak i dla tych, którzy szukają chwili wytchnienia w otoczeniu natury. Szczególnie sprawdzi się dla par, singli oraz pracowników korporacyjnych. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do