3 rooms apartment of 103m² in Warsaw

3 pokoje | 2. piętro | 2 balkony | garaż 23 m² | zamknięte osiedle | wysoki standard | piwnica | możliwość biura Do wynajęcia funkcjonalny i wysokiej klasy lokal mieszkalny, zlokalizowany w kameralnym, 3-piętrowym budynku na monitorowanym, zamkniętym terenie. Budynek posiada własną niezależną kotłownię (ogrzewanie i ciepła woda) oraz pełną infrastrukturę mediów. W inwestycji znajduje się jedynie 8 lokali, co zapewnia komfort i prywatność mieszkańców. Opis nieruchomości piętro: 2/3, powierzchnia funkcjonalnie rozplanowana, lokal słoneczny, dobrze doświetlony, 2 balkony, piwnica ok. 4 m², możliwość wykorzystania również na cele biurowe (lokal wcześniej wynajmowany na biuro). Układ pomieszczeń Salon (30 m²) parkiet, wyjście na balkon (5,4 m²) Pokój (11,9 m²) parkiet, wyjście na balkon (7,4 m²) Pokój (16,8 m²) parkiet, duża szafa wnękowa Kuchnia (17,5 m²) aneks jadalny, ok. 7 mb zabudowy, wyposażenie: zmywarka, lodówka, pralka, płyta ceramiczna, glazura i terakota Hall (15,5 m²) terakota, szafa wnękowa Przedpokój (3,1 m²) parkiet Łazienka (6,2 m²) wanna narożna, bidet, WC, ogrzewanie podłogowe Łazienka (2,9 m²) kabina prysznicowa, WC, ogrzewanie podłogowe Standard i wyposażenie drzwi antywłamaniowe (atestowane), okna 3-szybowe, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, instalacja 380V, instalacja alarmowa z możliwością monitoringu, domofon, telefon, ponadnormatywna ilość punktów elektrycznych, parkiet dębowy i terakota, częściowe umeblowanie (szafy wnękowe - do uzgodnienia). Garaż i udogodnienia samodzielny garaż 23 m² (ogrzewany, z kanałem, automatyczna brama) w sąsiednim budynku (ok. 50 m), teren zamknięty i monitorowany. Koszty czynsz: 1500 zł (z zaliczkami), dodatkowo: prąd wg licznika, kaucja do uzgodnienia. Dostępność wolne od: styczeń 2026 Podsumowanie To przestronny, bardzo dobrze zaprojektowany lokal w kameralnej inwestycji, idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności biurowej, z pełnym bezpieczeństwem, dużym garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.