3 rooms apartment of 86m² in Krakow

[ENG DESCRIPTION BELLOW]Nie szukaj dalej - oferta na wyłączność!0% - biuro nieruchomości LIVADO nie pobiera prowizji!LIVADO zaprasza do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni użytkowej 85,5 m², usytuowanego na 4. piętrze budynku z 2001 roku. Mieszkanie zachwyca przemyślanym układem, wysokim standardem wykończenia oraz kompletnym wyposażeniem gotowym do zamieszkania od pierwszego dnia. LOKALIZACJAMieszkanie położone jest przy ul. Dobrego Pasterza — jednej z głównych arterii Prądnika Czerwonego, gdzie codzienna wygoda nie wymaga żadnych kompromisów. W odległości dosłownie kilku kroków od budynku znajduje się Żabka, Netto oraz Lewiatan, a niespełna 5 minut pieszo dzieli mieszkańców od Parku Zaczarowanej Dorożki z oczkiem wodnym, siłownią plenerową i placem zabaw. Tuż obok zlokalizowany jest też kameralny Ogród nad Sudołem, idealny na poranny spacer lub chwilę odpoczynku po pracy. Rodziny z dziećmi docenią sąsiedztwo kilku przedszkoli i żłobków działających bezpośrednio przy ul. Dobrego Pasterza. Centrum Handlowe Serenada, Park Wodny oraz Multikino oddalone są zaledwie o kilka minut. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w bezpośrednim otoczeniu, zapewniając szybki dojazd do centrum miasta bez potrzeby korzystania z samochodu. KOMUNIKACJA MIEJSKAPrzystanek autobusowy Dobrego Pasterza" w odległości ok. 80 metrów.Linie autobusowe: 105, 132, 139, 199, 317, 405, 503, 610.Przystanek autobusowy Majora" w odległości ok. 300 metrów.Linie autobusowe: 105, 132, , 199, 405, 610. Ponadto przy ul. Dobrego Pasterza finalizuje się inwestycja Krakowskiego Szybkiego Tramwaju – 4,5-kilometrowa linia łącząca Mistrzejowice ze skrzyżowaniem ulic Lema i Meissnera. Termin oddania inwestycji do użytku datowany jest na koniec II kwartału 2026 roku. MIESZKANIE85,5 m² rozłożone na dwóch kondygnacjach z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną — trzy pokoje zaprojektowane tak, by każdy domownik mógł znaleźć przestrzeń dla siebie. Południowa ekspozycja zapewnia naturalne światło przez większość dnia, a przestronna loggia to dodatkowy kąt do wypoczynku.Mieszkanie zajmuje ostatnią kondygnację czteropiętrowego budynku tzw. galeriowca z 2001 roku. Budynek bez windy, w zamian: widok ponad dachami, dużo naturalnego światła przez cały dzień i cisza. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD — można wprowadzić się z walizką.Poziom I – strefa dzienna:- wiatrołap,- hol z szafą,- salon z jadalnią- otwarta kuchnia,- łazienka z prysznicem,- loggia.Poziom II – strefa nocna:- główna sypialnia,- sypialnia,- garderoba,- łazienka z wanną. Właściciel jest otwarty na rozmowę w zakresie ewentualnego dodatkowego doposażenia mieszkania — szczegóły do indywidualnego uzgodnienia. DODATKOWE INFORMACJE- ciepła woda i ogrzewanie z kotłowni w budynku,- rowerownia do dyspozycji mieszkańców,- 1 miejsce parkingowe gwarantowane,- dodatkowe ogólnodostępne miejsca postojowe za szlabanem,- osiedle objęte monitoringiem,- dostęp do internetu światłowodowego. CENA – 4200 PLN+ opłaty administracyjne: 784,95 zł/msc (w zależności od ilości osób)+ kaucja: 4200 PLN0% Biuro nieruchomości nie pobiera prowizji! WARUNKI NAJMU- umowa najmu okazjonalnego,- czas trwania umowy minimum 12 miesięcy,- właściciel akceptuje zwierzęta domowe,- wymagane dokumenty dot. zatrudnienia.Zapraszamy do