3 rooms apartment of 75m² in Łódź

Przestronne, klimatyczne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 75 m², zlokalizowane przy al. Kościuszki 46 — jednej z najbardziej prestiżowych ulic w centrum Łodzi. Nieruchomość mieści się na 2. piętrze eleganckiej kamienicy z windą i zachwyca ponadstandardową wysokością pomieszczeń (ok. 320 cm), klasycznym stylem wnętrz oraz wyjątkową atmosferą charakterystyczną dla historycznej zabudowy centrum miasta. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w samym sercu Łodzi, przy al. Kościuszki — w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Piotrkowskiej, restauracji, kawiarni, sklepów oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji, biur oraz najważniejszych punktów miasta, umożliwiając komfortowe życie bez konieczności codziennych dojazdów. KAMIENICA: Lokal mieści się w eleganckiej, zadbanej kamienicy o reprezentacyjnym charakterze. Już od wejścia uwagę przyciąga stylowy hall oraz wysokiej jakości części wspólne budynku. Do dyspozycji mieszkańców jest winda — rzadko spotykane udogodnienie w tego typu zabudowie. Wejście do budynku zabezpieczone jest kodem dostępu. Do mieszkania prowadzi wspólny, kameralny korytarz, co zapewnia dodatkowe poczucie prywatności. MIESZKANIE: ✔ Salon z aneksem i jadalnią – przestronny, wysoki pokój dzienny z funkcjonalną kuchnią z wyspą. W strefie wypoczynkowej znajduje się wygodna kanapa oraz stół jadalniany. ✔ Komfortowa sypialnia – duży, ustawny pokój z łóżkiem, pojemną szafą i komodą. ✔ Osobny pokój – kameralne, dodatkowe pomieszczenie wyposażone w sofę oraz telewizor, idealne jako miejsce do relaks. ✔ Jasna łazienka – przestronna, wyposażona w wygodną wannę, umywalkę, pralkę oraz WC. ✔ Przestronny przedpokój i korytarz z dwiema pojemnymi szafami. Wnętrze jest pięknie doświetlone naturalnym światłem dzięki unikalnemu, wewnętrznemu oknu wychodzącemu na świetlik, które dodatkowo zapewnia skuteczną cyrkulację powietrza i ułatwia wietrzenie mieszkania, szczególnie podczas upalnych dni. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone — gotowe do zamieszkania od zaraz. KOSZTY: • Czynsz najmu: 2900 zł • Opłaty administracyjne: 1151 zł (dla 2 osób) obejmujące n. utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zaliczki eksploatacyjne, wywóz śmieci oraz OGRZEWANIE MIEJSKIE • Media: rozliczane miesięcznie według realnego zużycia na podstawie wskazań liczników (prąd i woda) • Kaucja zwrotna: 2900 zł • Parking: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się parking prywatny przy al. Kościuszki (ok. m, 1–2 min spacerem), z możliwością wynajmu miejsca w abonamencie ok. 220 zł/mies. DODATKOWE INFORMACJE: • Wymagany jest najem okazjonalny. • Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za pośrednictwo. Zainteresowany? S