3 rooms apartment of 40 m² in Grudziądz

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne, przestronne i umeblowane mieszkanie do wynajęcia, w budynku wielorodzinnym przy ul. Droga Łąkowa, na Osiedlu Słonecznym w Grudziądzu. Jest to lokal 3-pokojowy , o wysokim standardzie, którego powierzchnia wynosi 40,00 m 2 . Mieszkanie jest usytuowane na pierwszym piętrze niedawno powstałego budynku wielorodzinnego, a jednym z jego atutów jest balkon oraz nowoczesne wykończenie wnętrz, które wyposażono w nowe meble i sprzęt AGD. Lokal jest gotowy do wynajęcia od r. SPIS POMIESZCZEŃ: 1. Salon z aneksem kuchennym 2. Pokój 3. Pokój 4. Łazienka 5. Przedpokój OPIS LOKALU. Przestronny salon posiada duże, trzyszybowe okno balkonowe, które skierowane jest idealnie na zachód. Podłogi w lokalu wyłożono panelami, a ściany pokryto gładzią i pomalowano w kolorze białym. Kuchnia została wyposażona w nowe meble kuchenne. W zabudowie kuchennej do dyspozycji wynajmującego jest płyta indukcyjna, okap kuchenny oraz piekarnik elektryczny. Istnieje możliwość dokupienia lodówko-zamrażarki. Sypialnię wyposażono w duże małżeńskie łóżko z materacem. W łazience zamontowano kabinę prysznicową z brodzikiem, wiszącą szafkę, zlew z szafką lustro oraz wc. W mieszkaniu zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe, które zasilane jest przez OPEC. Budynek, w jakim znajduje się lokal jest ogrodzony i wyposażony w szlaban elektryczny sterowany pilotem oraz furtkę z domofonem, co zwiększa poziom bezpieczeństwa najemców. Na terenie ogrodzonego osiedla znajdują się miejsca parkingowe. Do lokalu przynależy 1 miejsce do wyłącznego korzystania przez Najemcę. NAJEM OKAZJONALNY MIESZKANIE DOSTĘPNE OD r. Opłaty: - kaucja zwrotna 3500 zł, - opłata stała dla właściciela: 1 500 zł, - czynsz dla Zarządcy: około 440 zł dla 1 osoby (w tym: f. remontowy, opłaty admin., zaliczka na ciepłą i zimną wodę, opłata za wywóz nieczystości, zaliczka na CO), - opłata za energię elektryczną wg zużycia, - jednorazowy koszt najmu okazjonalnego strony pokrywają po połowie, - prowizja dla biura. W przypadku chęci dokompletowania lokalu w dodatkowe meble, określone przez najemcę, opłata czynszowa może ulec zmianie. Mieszkanie zlokalizowane jest blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa, szkoły średnie i policealne; > przedszkole; > przystanki komunikacji miejskiej; > markety Biedronka x2, LIDL, POLO MARKET, Piotr i Paweł; > park miejski; > restauracje Staropolska Cafe, Leśniczówka, McDonald ’ s, Pizza Hut, KFC; > Centrum Handlowe ALFA i Galeria Handlowa STARA KUŹNIA; > Teatr i kino; > sklepy wielobranżowe; > dworzec PKP i PKS; > trasa średnicowa ułatwiająca komunikację z autostradą A1. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr . CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU W JAKIM USYTUOWANE JEST MIESZKANIE: Budynek jest wykonany w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka. Budynek ocieplono styropianem o grubości 18 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego, który pokryto farbą silikonową. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiono modnymi barwami. Dopełnieniem nowoczesnego designu jest zastosowanie dużych przeszkleń klatek schodowych, ozdobnych lameli na ścianach i dużych szarych kafli. W mieszkaniach ściany wewnętrzne wykończono tynkiem maszynowym KNAUF. W budynkach zamontowano energooszczędne, trzyszybowe okna w kolorze grafitowym od zewnątrz i białym wewnątrz lokali. W salonie zamontowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażono również w instalacje: tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną. W każdym pokoju wykonano instalację komputerową. Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód, który zapewnia n. wysokiej jakości transfer Internetu oraz programów telewizji. Centralne ogrzewanie miejskie, jest realizowane we wszystkich mieszkaniach za pomocą ogrzewania podłogowego. Zastosowane zostały antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy GERDA. Starannie zaaranżowane części wspólne nieruchomości, posiadają teren zamknięty, otoczony ogrodzeniem z elektrycznym szlabanem, sterowanym elektronicznie za pomocą pilotów i czytniki kart przy wejściu na teren nieruchomości gruntowej. Ta nowa inwestycja zrealizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi: - bardzo dużymi balkonami/tarasami z podwójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu; - dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez oświetlenie i zewnętrzne ogrodzenie całej posesji, domofony; - instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej; - nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji; - bezpłatnymi miejscami postojowymi na terenie zamkniętym nieruchomości gruntowej. USŁUGA BIURA NIERUCHOMOŚCI: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas najmu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza , a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę . Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość euro. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )