3 rooms apartment of 55m² in Wrocław

Komfortowe mieszkanie z 3 niezależnymi pokojami na jednym z najbardziej pożądanych, zielonych osiedli we Wrocławiu. Idealna propozycja dla par, rodzin lub studentów szukających gotowego do wprowadzenia lokalu. LOKALIZACJA: ul. Jamesa Cooka - osiedle Olimpia Port (Swojczyce, Wrocław) Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, bezpiecznej i niezwykle zielonej części miasta. Olimpia Port to nowoczesne, samowystarczalne osiedle. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatna siłownia oraz plac zabaw. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę na co dzień. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 55,98 m² usytuowane jest na parterze monitorowanego budynku z windą. Lokal został świeżo odmalowany, jest zadbany i w pełni przygotowany do zamieszkania od zaraz. Kuchnia posiada kompleksowe wyposażenie w sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka z zamrażarką, czajnik) oraz podstawowe akcesoria (garnki, naczynia, sztućce). Niewątpliwym i unikalnym atutem tej nieruchomości jest taras o powierzchni 25,60 m2, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na powierzchnię 55,98 m2 składa się: - pokój 1 z sofa narożną - pokój 2 z łóżkiem - pokój 3 z wyjściem na taras - kuchnia z pełnym wyposażeniem (zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, lodówka z zamrażarką, czajnik elektryczny, garnki, naczynia, sztućce) - łazienka - hol - taras 25,60 m2 OPŁATY: 3500 PLN - czynsz najmu dla właściciela 800 PLN czynsz administracyjny, woda, wywóz śmieci 200 PLN - zaliczka na zużycie energii elektrycznej Kaucja zwrotna: 4500 PLN Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację! Wiktor Włodarczyk Ekspert ds. Nieruchomości Dużym atutem oferty jest fakt, że nieruchomość znajduje się pod opieką profesjonalnej firmy zarządzającej. Dla Najemcy oznacza to całoroczne wsparcie, gwarancję rzetelnego rozliczenia kaucji, jasno skonstruowaną umowę oraz szybką organizację ewentualnych napraw. A comfortable apartment with 3 independent rooms in one of the most desirable, green housing estates in Wrocław. An ideal choice for couples, families, or students looking for a move-in-ready place. Available immediately! LOCATION: Jamesa Cooka St. - Olimpia Port Estate (Swojczyce, Wrocław) The property is located in a quiet, safe, and exceptionally green part of the city. Olimpia Port is a modern, self-sufficient residential development. Residents have access to a private gym and a playground. In the immediate vicinity, there are shops, service points, restaurants, and public transport stops, ensuring exceptional everyday convenience. PROPERTY: The apartment with an area of 55.98 m² is situated on the ground floor of a monitored building equipped with an elevator. The premises have been freshly repainted, are well-maintained, and are fully ready for immediate occupancy. The kitchen is fully equipped with high-end household appliances (dishwasher, induction hob, oven, extractor hood, fridge-freezer, kettle) and basic tableware (pots, dishes, cutlery). A definite and unique asset of this property is the impressive terrace with an area of 25.60 m², which provides a perfect space for outdoor relaxation. LAYOUT: The area of 55.98 m2 consists of: - room 1 (with corner sofa) - room 2 (with fold-out bed) - room 3 (access to the terrace) - fully equipped kitchen (dishwasher, induction hob, hood, oven, fridge with freezer, electric kettle, pots, dishes, cutlery) - bathroom - hall - terrace 25,60 m2 FEES: 3500 PLN - rent for the owner 800 PLN - administrative fee (includes advances for water and heating) 200 PLN - advance payment for electricity consumption 4500 PLN - refundable security deposit Interested? Call and schedule a viewing! Wiktor Włodarczyk Real Estate Expert