3 rooms apartment of 50m² in Grudziądz

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu do najmu nowoczesne, 3-pokojowe , częściowo umeblowane mieszkanie przy ul. Kruszelnickiego w Grudziądzu . Jest ono zlokalizowane na I piętrze w nowoczesnym, dwupiętrowym budynku położonym w kompleksie zamkniętym z elektrycznym szlabanem. Powierzchnia nieruchomości wynosi 49,59 m 2 , na którą składają się: 2 pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC i przedpokój. Do lokalu przypisana jest komórka lokatorska o powierzchni 4,10 m2 oraz miejsce parkingowe przy budynku. Standard wyposażenia: Lokal został on wykończony w nowoczesnym stylu, a kolorystyka pomieszczeń została utrzymana w stonowanych, jasnych, modnych kolorach z przewagą bieli. Aneks kuchenny został zabudowany meblami kuchennymi na wymiar i wyposażony w niezbędny sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę oraz pochłaniacz. Przestrzeń pomiędzy salonem a aneksem kuchennym oddziela mała wyspa, przy której można zjeść obiad. Wykończenie reszty salonu stanowi wygodna, rozkładana, kanapa, stolik kawowy, niewielki regał pod telewizor oraz telewizor. Łazienka została wyposażona w wannę, zlew z szafką, wc oraz pralkę. W przedpokoju stanęła pojemna szafa typu PAX. Wykaz pomieszczeń: 1. Salon z aneksem kuchennym 2. Pokój 3. Pokój 4. Łazienka 5. Przedpokój Czynsz dla lokalu przeliczany dla dwóch mieszkańców to kwota około 580 zł. W skład czynsz lokalu wchodzą opłaty takie jak: - koszty utrzymania części wspólnych, - opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi 42 zł/os, - zimna woda, - fundusz remontowy, - centralne ogrzewanie (opłata stała i zmienna), - podgrzanie wody. NAJEM OKAZJONALNY Koszty najmu : - czynsz dla właściciela - 2200 złotych miesięcznie; - miesięczne opłaty do zarządcy - ok. 580 zł/2 osoby, - kaucja zwrotna - 5000 złotych; - koszty najmu okazjonalnego u notariusza po połowie - po ok. 300 zł; - jednorazowa prowizja dla biura . Inwestycja zlokalizowana jest blisko takich obiektów jak: > szkoła i przedszkole; > 2 biblioteki; > supermarkety Biedronka, Dino i Netto; w budynku Żabka; > Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska; > park botaniczno- dendrologiczny, położony nad Trynką; > 2 apteki; > sklepy wielobranżowe; > siłownia; > targowisko handlowe; > trasa rowerowa; > przystanki komunikacji miejskiej. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr . Osiedle "Przy Basenie" oferuje nowoczesny styl i funkcjonalność. Nieruchomość jest zlokalizowana w bardzo wygodnej lokalizacji, która łączy ze sobą dwa bardzo ważne aspekty - cichą okolicę wraz z łatwą komunikacją. W okolicy osiedla znajdują się takie obiekty jak: - Przystanek autobusowy - 250 m - Przystanek tramwajowy - 300 m - Dyskont Biedronka - 300 m - Szkoła podstawowa - 500 m - Przedszkole miejskie - 500 m Atutem nieruchomości jest bliskość do Parku Miejskiego, jak i zarówno kompleksu basenów. Jazdę na rowerze, jako kolejną formę aktywności, ułatwia przylegająca do ulicy Kruszelnickiego ścieżka rowerowa, dająca nie tylko dodatkowy sposób na spędzanie wolnego czasu, ale i ułatwiająca komunikację. Na ogrodzonym terenie nieruchomości, z bramą elektryczną, znajduje się również ponumerowany parking na samochody oraz plac zabaw. Do oferowanej nieruchomości przynależy miejsce parkingowe o numerach 59 i 60 oraz komórka lokatorska z numerem 16. Oferta dostępna wyłącznie w biurze BAJ HOME. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Charakterystyka budynku: Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się: - wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2, - bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną, - wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych, - posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo, - to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności. Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm, a elewację z tynku mineralnego, pokrytą farbą silikonową. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiono modnymi barwami, a balustrady balkonów wykończono szkłem. W budynkach zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. W salonie zamontowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażono również w instalacje: tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną, a budynek posiada również instalację alarmową. W każdym pokoju będzie dodatkowo instalacja komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony jest również światłowód, który zapewni n. wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )