3 rooms apartment of 72 m² in Poznan

Prezentujemy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,89 m² przy ul. Grunwaldzkiej 35A, położone na 2. piętrze w budynku z windą. Odkryj komfort i wygodę życia w sercu poznańskiego Grunwaldu! WYJĄTKOWE ATUTY MIESZKANIA Dwa słoneczne balkony: idealne na poranną kawę lub wieczorny relaks. Klimatyzacja w salonie oraz w sypialni. Prywatny, wolnostojący garaż tuż obok bloku z wjazdem przez szlaban na pilota. Budynek z windą i ogrzewaniem miejskim. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Jasny salon z wyjściem na główny balkon: wyposażony w dużą, wygodną sofę narożnikową z szezlongiem, stół jadalniany, szafkę RTV i pojemne szafy w zabudowie. Przytulna sypialnia z prywatnym balkonem z dwuosobowym łóżkiem ze schowkiem oraz obszerną szafą. Trzeci pokój: doskonały jako pokój dziecięcy lub gabinet. Funkcjonalna, oddzielna, jasna kuchnia z oknem w pełni wyposażona (lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, meble w zabudowie). Komfortowa łazienka z prysznicem i pralką oraz praktyczna, osobna toaleta. Przestronny korytarz. PRZEJRZYSTE WARUNKI NAJMU 3500 zł/mies - czynsz najmu mieszkania, 300 zł/mies - czynsz najmu garażu, ok. 1790 zł/ mies - czynsz administracyjny (obejmujący n.: zaliczki za wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości), dodatkowo płatny prąd co dwa miesiące według zużycia, umowa w formie najmu okazjonalnego, obowiązkowe OC najemcy, wymagana zwrotna kaucja zabezpieczająca w wysokości półtorakrotnościi czynszu najmu, a przy wynajmie ze zwierzętami - w wysokości dwukrotności czynszu najmu. LOKALIZACJA – POZNAŃSKI GRUNWALD Doskonała lokalizacja w samym sercu Grunwaldu, gdzie w zasięgu spaceru znajduje się pełna infrastruktura i rozrywka: sklepy spożywcze, apteki, siłownia, park oraz rondo Jana Nowaka-Jeziorańskiego zapewniające szybką komunikację miejską w każdą stronę miasta. Dookoła liczne knajpy, restauracje i kawiarnie oraz zasługujące na szczególną uwagę Parle Patisserie w bezpośrednim sąsiedztwie. To mieszkanie łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i prestiżową lokalizację. Poczuj atmosferę tego miejsca osobiście – serdecznie zapraszam na prezentację!