3 rooms apartment of 74m² in Katowice

Nova Capital ma przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne, komfortowe mieszkanie z balkonem, położone przy ul. Rolnej 17 w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Katowic – Brynów. Lokalizacja w niedalekiej odległości od ścisłego centrum miasta (ok. 5 km do Rynku) oraz bliskość Galerii Libero, terenów zielonych i kluczowych punktów usługowych sprawiają, że jest to wyjątkowo atrakcyjna oferta zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy. Dojazd samochodem do centrum zajmuje zaledwie 10 minut, a komunikacją miejską – ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, a także szybki dojazd do uczelni wyższych (np. WST) oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Lokal o powierzchni 74 m², utrzymany w dobrym stanie, w pełni umeblowany i wyposażony. Aneks kuchenny z zabudową wykonaną na wymiar i nowoczesnym AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka. W salonie wygodna strefa wypoczynkowa i jadalniana, dwie niezależne sypialnie. W mieszkaniu znajdują się także: łazienka z prysznicem, przedpokój z miejscem do przechowywania oraz balkon z widokiem na patio. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze w nowoczesnym, czteropiętrowym budynku z windą. Układ pomieszczeń obejmuje: - pokój (sypialnia/gabinet), - pokój (sypialnia), - salon z aneksem kuchennym, - łazienkę z prysznicem, - przedpokój, - balkon. DODATKOWE INFORMACJE: - Ogrzewanie miejskie, - Budynek nowoczesny, zadbany, - Miejsce postojowe w garażu podziemnym, - Osiedle spokojne, ogrodzone, z dostępem do zieleni, - Idealne dla rodziny lub pary. - internet/TV – we własnym zakresie. KOSZTY: - 4 000 zł – odstępne (czynsz najmu), - ok. 1 200 zł – czynsz administracyjny (zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci), - prąd – według zużycia, - 4 000 zł – kaucja, - możliwość negocjacji ceny przy umowie najmu powyżej 12 miesięcy, - prowizja dla biura, - dla biura. DOSTĘPNOŚĆ: Mieszkanie dostępne od zaraz – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Zapraszam na prezentację! KONTAKT: Anna Kowalczyk anna. * Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa, a zawarte w nim dane mają wyłącznie charakter informacyjny. ---ENG Nova Capital is pleased to present a modern, comfortable apartment with a balcony, located at 17 Rolna Street in Brynów, one of Katowice's best-connected districts. Its location, close to the city center (approx. 5 km to the Market Square), and proximity to Galeria Libero, green areas, and key services make it an exceptionally attractive option for both residential and long-term rentals. The city center is just 10 minutes away by car and approximately 15 minutes by public transportation. Numerous tram and bus lines are nearby, as well as quick access to universities (., WST) and a full range of retail and service facilities. STANDARDS AND EQUIPMENT: The 74 m² unit is in good condition, fully furnished and equipped. The kitchenette features custom-made units and modern appliances: dishwasher, refrigerator, oven, and stove. The living room features a comfortable lounge and dining area, and two separate bedrooms. The apartment also includes a bathroom with a shower, a hallway with storage space, and a balcony overlooking the patio. ROOM LAYOUT: The apartment is located on the first floor of a modern, four-story building with an elevator. The layout includes: - a room (bedroom/study), - a room (bedroom), - a living room with a kitchenette, - a bathroom with a shower, - hallway, - a balcony. ADDITIONAL INFORMATION: - District heating, - a modern, well-maintained building, - a parking space in the underground garage, - a quiet, fenced community with access to greenery, - internet/TV – not included. COSTS: - PLN 4,000 – rent, - approximately PLN 1,200 – administrative fees (advance payments for water, heating, renovation fund, garbage disposal), - electricity – based on consumption, - PLN 4,000 – security deposit, - price negotiable for leases longer than 12 months, - agency commission, - agency fees. AVAILABILITY: The apartment is available immediately – ready to move in without any additional costs. Viewings are welcome! CONTACT: Anna Kowalczyk anna. * This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other applicable laws, and the data contained herein is for informational purposes only. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (om)