3 rooms apartment of 53m² in Krakow

[PL] Nowe, 3-pokojowe mieszkanie bezpośrednio + widok na Kraków – Prądnik Biały UWAGA: Oferta bezpośrednia. Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję, proszę NIE DZWONIĆ i nie kopiować ogłoszenia! Do wynajęcia nowoczesne, komfortowe i nigdy niezamieszkane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m². Lokal wynajmowany jest bezpośrednio od właściciela (brak prowizji dla biura). Mieszkanie znajduje się w nowym budynku (oddanym do użytku w 2025 roku) w dzielnicy Prądnik Biały (Górka Narodowa). Jest jasne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym: klimatyzowany. Z części kuchennej jest wyjście na balkon, z którego roztacza się piękny widok na panoramę Krakowa. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD w zabudowie (wbudowana lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka). Sypialnia 1 (ok. 11 m²): wyposażona w duże dwuosobowe łóżko oraz pojemną, 2-metrową szafę. Sypialnia 2 (ok. 9 m²): nieumeblowana – idealna na pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub drugą sypialnię (możliwość własnej aranżacji). Łazienka: nowoczesna, wyposażona w wannę oraz wygodną pralko-suszarkę (2w1). Przedpokój: z dużą, pojemną szafą w zabudowie. Lokalizacja i komunikacja: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy: Tylko 400 metrów do przystanku tramwajowego (linie: 18, 50, 75) – szybki i bezpośredni dojazd do centrum Krakowa. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: liczne przedszkola, kawiarnie, restauracje oraz sklepy (n. Lewiatan). Opłaty: Czynsz najmu: 3500 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci) + prąd według zużycia. Miejsce w garażu podziemnym: 200 zł Kaucja zwrotna: 3500 zł [ENG] Brand new, 2-bedroom apartment directly from owner + panoramic view – Prądnik Biały NOTE: Direct offer. Real estate agencies and brokers – please DO NOT CALL and do not copy this listing! For rent: a modern, comfortable, and never-before-lived-in 3-room (2-bedroom) apartment with an area of 53 m². The property is rented directly from the owner (no agency fee/commission). The apartment is located in a brand-new building (completed in 2025) in the Prądnik Biały / Górka Narodowa district. It is bright, highly functional, and ready to move in immediately. Layout: Living room with kitchenette: air-conditioned. The kitchen area opens onto a balcony with a beautiful panoramic view of Kraków. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances (built-in fridge, induction hob, oven, dishwasher). Bedroom 1 (approx. 11 m²): equipped with a large double bed and a spacious 2-meter wardrobe. Bedroom 2 (approx. 9 m²): unfurnished – perfect for a child's room, a home office, or a second bedroom (can be arranged according to your needs). Bathroom: modern, equipped with a bathtub and a convenient washer-dryer (2-in-1). Hallway: with a large, built-in wardrobe. Location & Public Transport: The apartment is situated in a perfectly connected area: Just 400 meters to the tram stop (lines: 18, 50, 75) – fast and direct access to the city center. Full infrastructure nearby: numerous kindergartens, cafes, restaurants, and grocery stores (including Lewiatan). Costs: Monthly rent: 3500 PLN Administrative rent (czynsz): approx. 800 PLN (includes advances for heating, hot/cold water, garbage disposal) + electricity based on consumption. Underground parking space: 200 PLN Refundable deposit (kaucja): 3500 PLN