3 rooms apartment of 65m² in Warsaw

Do wynajęcia elegancki, trzy­pokojowy apartament wykończony na wysokim poziomie, położony na 1. piętrze w 5‑piętrowej części nowego budynku RYTM (Echo Investment, 2024) przy ul. Iwanowa‑Szajnowicza 8, tuż przy stacji metra M1 Kabaty. Mieszkanie zaprojektowane przez renomowaną warszawską pracownię Archicom (d. Galerie Venis) z myślą o komforcie, ergonomii i ponadczasowym designie. Wnętrze i wyposażenie: * Salon z otwartą kuchnią i jadalnią – w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania; opcjonalnie telewizor na życzenie. * Kuchnia w zabudowie – sprzęt markowy: chłodziarka z zamrażarką szufladową, płyta indukcyjna, okap z oświetleniem, piekarnik z funkcją mikrofalówki, zmywarka, Bosch. * Dwie sypialnie – obie umeblowane; druga sprawdzi się także jako gabinet, pokój dziecka/nastolatka lub pokój gościnny. * Dwie łazienki – jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową i pralko‑suszarką w zabudowie, lustra podświetlane, wykończenie gresem. * Zabudowy stolarskie na wymiar w pięciu pomieszczeniach (obie sypialnie, przedpokój, obie łazienki) zapewniające organizację przestrzeni składowania i przechowywania. * Drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne Porta z krytymi zawiasami; okna i drzwi balkonowe trzyszybowe, dźwiękoszczelne. * Podłogi: panele wielowarstwowe o podwyższonej odporności na zabrudzenia; w łazienkach i na balkonie gres. Komfort i ekspozycja: * Wschodnia ekspozycja salonu, gabinetu i głównej sypialni – widok na osiedlową zieleń, cisza i brak miejskiego zgiełku. * Loggia sprzyjająca wypoczynkowi o poranku. * Niezależnie sterowana klimatyzacja Panasonic w każdym z trzech pokoi. Budynek i udogodnienia: * Nowoczesny apartamentowiec RYTM z tarasem widokowym na dachu dostępnym dla mieszkańców. * Na parterze obszerne i wygodne rowerownie przy wejściu do budynku. * Bezpośrednia bliskość metra Kabaty, terenów zielonych i pełnej infrastruktury usługowej Ursynowa. Warunki najmu: * Najem średnio‑ lub długoterminowy: min. 18 miesięcy (do czerwca 2027 r.) z opcją przedłużenia. * Możliwy najem przez obywateli Ukrainy mieszkających i pracujących w Warszawie. * Czynsz: 6 400 zł/mies. * Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty: ok. 845 zł/mies. * Miejsce w garażu podziemnym: 200 zł/mies. (opcjonalnie). * Kaucja: 15 000 zł (przy najmie z opłatami i garażem). Zapraszam do