6 rooms house of 180m² in Krakow

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom o powierzchni 180 m², położony w wyjątkowej lokalizacji tuż nad jeziorem Bagry, przy ulicy Kaczej w dzielnicy Mały Płaszów. Oferta BEZ PROWIZJI. LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Krakowa w dzielnicy Mały Płaszów, przy ul. Kaczej. Dzięki doskonałej infrastrukturze komunikacyjnej i pobliskiej trasie szybkiego tramwaju, dojazd do centrum miasta zajmuje jedynie kilkanaście minut. Wygodny dostęp do obwodnicy A4 pozwala również sprawnie wydostać się poza Kraków. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, przedszkola, szkoły, przychodnia oraz punkty usługowe. Zaledwie 50 metrów od posesji rozciąga się Zalew Bagry popularne miejsce wypoczynku z plażami, klubami żeglarskimi i terenami spacerowymi. INWESTYCJA Nieruchomość położona jest na strzeżonym, zamkniętym osiedlu z całodobowym monitoringiem, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Budynek powstał w 2022 roku w wysokim standardzie wykończenia. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogród z systemem automatycznego nawadniania oraz przestronna weranda z częścią wypoczynkową. DOM Dom o powierzchni całkowitej 180 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Każde pomieszczenie jest klimatyzowane, a system inteligentnego domu SOMFI pozwala sterować wieloma funkcjami za pomocą telefonu. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią, toaleta, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze ulokowano cztery sypialnie, z czego dwie posiadają balkony z widokiem na jezioro, oraz łazienkę z wanną i funkcją prysznica. Na poddaszu znajduje się duże pomieszczenie do własnej aranżacji idealne na biuro, siłownię lub pokój zabaw. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: salon z jadalnią i otwartą kuchnią, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek, garaż w bryle budynku. I piętro: cztery sypialnie (dwie z balkonami z widokiem na jezioro), łazienka z wanną i funkcją prysznica. Poddasze: przestrzeń do własnej aranżacji z panoramicznym widokiem na zalew. DODATKOWE INFORMACJE pierwsza linia brzegowa jeziora Bagry, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, dwa zewnętrzne miejsca postojowe, inteligentny system zarządzania SOMFI, alarm, ogród z automatycznym nawadnianiem, taras i dwa balkony z widokiem na jezioro, dom w pełni umeblowany, docelowo planowane jacuzzi w ogrodzie, dostępny od 1 listopada 2025 roku. CENA - 12 500 PLN + czynsz administracyjny 450 PLN + media wg zużycia (woda, prąd, gaz). Kaucja zwrotna: 12 500 PLN. Oferta bez prowizji Serdecznie zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! We speak English. Ми також говоримо українською! Aldona Bzdyl ROTAL . SPACE We are pleased to present a modern house with an area of 180 m² , located in a unique location - right on Lake Bagry , at Kacza Street in the Mały Płaszów district. COMMISSION-FREE offer. LOCATION The house is located in a quiet, green part of Krakow in the Mały Płaszów district, on Kacza Street. Thanks to excellent transport infrastructure and the nearby express tram route, reaching the city center takes only a few minutes. Convenient access to the A4 ring road also allows for easy travel outside of Krakow. In the immediate vicinity there are shops, bakeries, kindergartens, schools, a clinic and service points. Just 50 meters from the property lies the Bagry Reservoir a popular recreation area with beaches, sailing clubs and walking areas. INVESTMENT The property is located in a secure, gated community with 24-hour monitoring, ensuring the comfort and safety of its residents. The building was built in 2022 to a high standard. Residents have access to a private garden with an automatic irrigation system and a spacious veranda with a seating area. HOUSE The house, with a total area of 180 m², was designed with comfort and functionality in mind. Each room is air-conditioned, and the SOMFI smart home system allows you to control many functions using your phone. On the ground floor there is a spacious living room with a dining room and a fully equipped kitchen, a toilet, a garage and a utility room. On the first floor there are four bedrooms, two of which have balconies overlooking the lake, and a bathroom with a bathtub and shower function. In the attic there is a large room for your own arrangement perfect for an office, gym or playroom. ROOM LAYOUT Ground floor: living room with dining room and open kitchen, toilet, utility room, vestibule, garage in the building body. 1st floor: four bedrooms (two with balconies overlooking the lake), bathroom with bathtub and shower function. Attic: space for your own arrangement with a panoramic view of the reservoir. ADDITIONAL INFORMATION the first shoreline of Lake Bagry, air conditioning in every room , underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms, two external parking spaces, SOMFI intelligent management system , alarm, garden with automatic irrigation, terrace and two balconies overlooking the lake, fully furnished house, a jacuzzi in the garden is planned , available from November 1, 2025. PRICE - PLN 12,500 + administrative fee PLN 450 + utilities according to consumption (water, electricity, gas). Refundable deposit: PLN 12,500. Commission-free offer We cordially invite you to view this unique property! We speak English. Ми також говоримо українською! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )