3 rooms apartment of 55m² in Katowice

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie przy Parku Kościuszki | Katowice Śródmieście | ul. Lisieckiego 6 Mam przyjemność zaprezentować komfortowe i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane przy ul. Lisieckiego 6 w Katowicach. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, oferując jednocześnie bliskość terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w dzielnicy Śródmieście, w sąsiedztwie ulic Mikołowskiej, Kościuszki, Ceglanej oraz Szeligiewicza. To lokalizacja ceniona zarówno przez osoby pracujące w centrum Katowic, jak i tych, którzy poszukują wygodnego miejsca do życia z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Niewątpliwym atutem jest bliskość Parku Kościuszki jednego z najbardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych w Katowicach. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne miejsca codziennej aktywności. Dodatkowo szybki wyjazd na autostradę A4 zapewnia sprawne połączenie z innymi częściami aglomeracji. MIESZKANIE Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze budynku i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła. W skład mieszkania wchodzą: * przestronny pokój dzienny o powierzchni 39,25 m² z ekspozycją okien na stronę północną, * dwie ustawne sypialnie o łącznej powierzchni 21,52 m², z oknami skierowanymi na zachód, * oddzielna kuchnia o powierzchni 5,21 m², * łazienka o powierzchni 3,14 m², * przedpokój o powierzchni 4,19 m². Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy. Najważniejsze atuty nieruchomości * atrakcyjna lokalizacja w centrum Katowic, * bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kościuszki, * funkcjonalny układ trzech pokoi, * pierwsze piętro, * duża ilość naturalnego światła, * ekspozycja zachodnia sypialni, * szybki dostęp do autostrady A4, * pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy, * dogodna komunikacja z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Katowic. FINANSE 2 200 PLN czynsz najmu, 920 PLN czynsz administracyjny, 150 PLN zaliczka na energię elektryczną, 150 PLN zaliczka na gaz. W czynszu administracyjnym zawarte są zaliczki na zimną wodę, centralne ogrzewanie, wywóz odpadów oraz utrzymanie części wspólnych budynku. KONTAKT: Wojciech Klarenbach | Zainteresowany? S Spacious 3-room apartment near Kościuszko Park | Katowice City Center | 6 Lisieckiego St. I am pleased to present a comfortable and functional apartment located at 6 Lisieckiego Street in Katowice. The property is situated in a part of the city with excellent public transportation access, while also offering proximity to green spaces and a full range of urban amenities. LOCATION The apartment is situated in the Śródmieście district, near Mikołowska, Kościuszki, Ceglana, and Szeligiewicza Streets. This location is highly valued by both those who work in downtown Katowice and those seeking a comfortable place to live with quick access to major transportation routes. An unquestionable advantage is its proximity to Kościuszki Park one of the most recognizable recreational areas in Katowice. The immediate vicinity features shops, service establishments, schools, public transportation stops, and numerous places for daily activities. Additionally, quick access to the A4 highway ensures efficient connections to other parts of the metropolitan area. APARTMENT The apartment is located on the first floor of the building and features a functional layout and plenty of natural light. The apartment includes: * a spacious living room with an area of 39.25 m² and windows facing north, * two versatile bedrooms with a combined area of 21.52 m², with windows facing west, * a separate kitchen measuring 5.21 m², * a bathroom measuring 3.14 m², * a hallway measuring 4.19 m². The well-thought-out floor plan ensures comfort in everyday use and offers many layout possibilities. The apartment is ideal for families, couples, and remote workers who need additional workspace. Key advantages of the property * attractive location in the center of Katowice, * immediate proximity to Kościuszko Park, * functional three-room layout, * first floor, * plenty of natural light, * west-facing bedroom, * quick access to the A4 highway, * full retail and service infrastructure in the immediate vicinity, * convenient transportation links to the city center and other districts of Katowice. FINANCES 2,200 PLN rent, 920 PLN administrative fee, 150 PLN advance payment for electricity, 150 PLN advance payment for gas. The administrative fee includes advance payments for cold water, central heating, trash collection, and maintenance of the building s common areas. CONTACT: Wojciech Klarenbach | Interested?