2 rooms apartment of 38m² in Wrocław

2 pokoje z balkonem od strony podwórka | Grabiszyn | garaż podziemny | dostępne od zarazMIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM Do wynajęcia komfortowe, zadbane mieszkanie dwupokojowe o powierzchni około 40 m², położone na Grabiszynie we Wrocławiu. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego lokalu w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do sklepów, usług, terenów rekreacyjnych oraz centrum Wrocławia.Najważniejsze atuty• balkon od strony cichego podwórka• nowoczesny budynek z windą• mieszkanie gotowe do wprowadzenia• funkcjonalny układ pomieszczeń• ogrzewanie miejskie• ciepła woda z sieci miejskiej• miejsce postojowe w garażu podziemnym do dyspozycji najemcy• bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowaUkład mieszkaniaNa powierzchnię mieszkania składają się:• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon• oddzielna sypialnia• przedpokój z pojemną szafą w zabudowie• łazienka z kabiną prysznicową, pralką oraz miejscem do przechowywania• balkon od strony podwórkaMieszkanie jest praktycznie rozplanowane i wygodne w codziennym użytkowaniu. Część dzienna z aneksem kuchennym tworzy przyjemną przestrzeń do odpoczynku, natomiast osobna sypialnia zapewnia prywatność i komfort.LokalizacjaGrabiszyn to dobrze rozwinięta i wygodna część Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, piekarnie, apteki, drogerie, restauracje, kawiarnie oraz większe markety i centra handlowe.Lokalizacja sprawdzi się dla osób pracujących, studiujących lub korzystających na co dzień z komunikacji miejskiej. W pobliżu dostępne są również tereny spacerowe i rekreacyjne.W okolicy znajdują się n.:• sklepy osiedlowe i punkty typu convenience• markety spożywcze• apteki, drogerie, piekarnie i punkty usługowe• restauracje i kawiarnie• centra i parki handlowe• tereny spacerowe i rekreacyjne• przystanki tramwajowe i autobusoweKomunikacjaW odległości kilku minut spacerem od budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum, uczelni oraz innych części Wrocławia.W pobliżu kursują n.:• tramwaje: 2, 4, 5, 11, 14• autobusy: 122, 126, 127, 241Dobra lokalizacja pozwala również sprawnie poruszać się samochodem i szybko wyjechać w kierunku głównych arterii miasta.Warunki najmu• czynsz najmu: do uzupełnienia• opłaty eksploatacyjne: około 700 zł miesięcznie• prąd: dodatkowo płatny według zużycia, rozliczany co miesiąc• kaucja: 3500 zł• mieszkanie dostępne od zaraz• preferowane osoby bez zwierzątUmowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego.Koszt wymaganych czynności notarialnych pokrywa Właściciel.Dla kogo?Mieszkanie będzie odpowiednie dla singla lub pary, którzy szukają spokojnego miejsca do życia w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Funkcjonalny układ, balkon od strony podwórka oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym podnoszą komfort codziennego użytkowania.Zapraszam na prezentację mieszkania.Osoba prowadząca ofertę:Izabela Mateuszuk tel.