7 rooms house of 360 m² in Warsaw

ArtHome Real Estate Agency is pleased to offer for rent this exceptional, spacious house with a garden, located in the prestigious, leafy area of Ochota, right next to the Szczęśliwicki Park - one of the most sought-after locations in Warsaw. This property is a perfect proposition for companies looking for a prestigious place to work or run a non-intrusive business, where comfortable working conditions combined with peace and proximity to nature will create a unique atmosphere for both your team and clients. PROPERTY DESCRIPTION This 360 m² house, spread over 3 levels, is ideal for businesses such as: Creative offices, advertising, PR, and marketing agencies Headquarters for IT, consulting, accounting firms, or law offices Massage, medical, dental, or therapy clinics Coworking spaces, yoga or fitness studios Training and workshop venues Dance, music, language, or art schools E-commerce businesses with designated office, storage, and shipping areas Ground floor (120 m²): A representative hallway with a large mirror and spacious wardrobe - perfect for welcoming clients, a reception area, or a waiting room A guest room with an en-suite bathroom, ideal for business meetings or a work zone An air-conditioned living room with a fireplace, TV, and a relaxation area - a great space for client meetings or relaxation after work, with access to the terrace and garden A fully equipped kitchen combined with a dining area - an ideal space for lunch breaks or organizing team-building meetings First floor (120 m²): A main air-conditioned bedroom with a vanity, walk-in closet, and a balcony overlooking the garden - perfect as a private office Three additional rooms - ideal for offices, clinics, or conference rooms Two bathrooms with a bathtub and shower - perfect for a larger team A hallway with ample storage space - additional room for storing items Basement (120 m²): A garage with an automatically opening door - perfect for storing equipment or parking company vehicles A gym/recreation room with equipment - a great place for work breaks, team integration, relaxation, or as a storage or workshop space A boiler room, two additional storage rooms, and a laundry room - extra amenities that increase the functionality of the property A sauna with a shower - a luxurious addition to enhance the rental experience AMENITIES Intercom/video intercom A garage with an automatic door and parking for 3 cars on the driveway, plus 2 spaces on the sidewalk A balcony and large terrace with garden furniture - perfect for relaxation, outdoor meetings, or breaks An alarm system, anti-burglary doors, and shutters Peace and quiet, located directly next to Szczęśliwicki Park - ideal conditions for work, business meetings, and relaxation after work. LOCATION The location is the greatest asset of this property! Situated next to Szczęśliwicki Park, with easy access to the main communication routes of Ochota, this is the perfect place for an office or company headquarters, close to the city center, Mokotów, and Chopin Airport. Thanks to its convenient transport infrastructure, it takes only a few minutes to reach the West Railway Station, Central Station, and the airport. RENTAL FEES AND TERMS Rent: 14,800 PLN / month Utilities: approx. 1,500 PLN / month Deposit: 30,000 PLN + tenant s liability insurance Lease for a minimum of 12 months Don't wait - call now to schedule a viewing! This spacious house is the perfect fit for your company s needs. ArtHome Real Estate Agency invites all businesses looking for space to operate in a prestigious location to get in touch. Agencja ArtHome Nieruchomości zaprasza do wynajmu wyjątkowego, przestronnego domu z ogrodem, położonego w willowej części Ochoty, tuż obok Parku Szczęśliwickiego - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Warszawie. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla firm poszukujących prestiżowego miejsca do pracy lub prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, gdzie komfortowe warunki pracy połączone z spokojem i bliskością natury stworzą wyjątkową atmosferę dla zespołu i klientów. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni 360 m², na który składają się 3 poziomy, będzie idealny dla firm takich jak: Biura kreatywne, agencje reklamowe, PR, marketingowe Siedziby firm informatycznych, doradczych, księgowych, kancelarii prawnych Gabinety masażu, lekarskie, stomatologiczne lub terapeutyczne Przestrzenie coworkingowe, studia jogi lub fitness Miejsca na organizowanie szkoleń i warsztatów Siedziby szkół tanecznych, muzycznych, językowych, artystycznych, itp. Sklepy internetowe z wydzieloną powierzchnią biurową, magazynową i wysyłkową Parter (120 m²) Reprezentacyjny hol z dużym lustrem i przestronną szafą - doskonały na powitanie klientów, recepcję lub poczekalnię Pokój gościnny z łazienką, idealny na spotkania biznesowe lub strefę roboczą Klimatyzowany salon z kominkiem, TV i przestrzenią wypoczynkową - świetna strefa do spotkań z klientami lub odpoczynku po dniu pracy, z wyjściem na taras i ogród W pełni wyposażona kuchnia połączona z jadalnią - przestrzeń idealna na przerwy lunchowe lub organizowanie spotkań integracyjnych Piętro (120 m²) Główna klimatyzowana sypialnia z toaletką, garderobą i balkonem z widokiem na ogród - może pełnić funkcję prywatnego biura Trzy dodatkowe pokoje - doskonałe na biura, gabinety lub sale konferencyjne Dwie łazienki z wanną i prysznicem, idealne dla większego zespołu Hol z pojemnymi szafami - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Piwnica (120 m²) Garaż z automatycznie otwieraną bramą - idealne miejsce na przechowywanie sprzętu lub parkowanie firmowych samochodów Siłownia/pokój rekreacyjny z wyposażeniem - doskonałe miejsce na przerwy w pracy, integracje, relaks lub do wykorzystania jako przestrzeń magazynowa, warsztatowa Kotłownia, 2 dodatkowe schowki oraz pralnia - dodatkowe udogodnienia, które zwiększają możliwości i funkcjonalność Sauna z prysznicem - luksusowy dodatek podnoszący komfort najmu UDOGODNIENIA Domofon/wideofon Garaż z automatyczną bramą oraz miejsca parkingowe dla 3 samochodów na podjeździe i 2 na chodniku Balkon oraz duży taras z meblami ogrodowymi - przestrzeń do odpoczynku, relaksu lub spotkań na świeżym powietrzu System alarmowy, drzwi i rolety antywłamaniowe Cisza i spokój w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego - idealne warunki do pracy, spotkań biznesowych i odpoczynku po pracy LOKALIZACJA Lokalizacja to największy atut tej nieruchomości! W bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych Ochoty. To idealne miejsce na biuro lub siedzibę firmy, blisko Śródmieścia, Mokotowa oraz lotniska Chopina. Dzięki dogodnej infrastrukturze komunikacyjnej, zaledwie kilka minut dzieli Cię od Dworca Zachodniego, Dworca Centralnego i lotniska. OPŁATY I WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 14 800 PLN / m-c Media wg zużycia: ok. 1 500 PLN / m-c Kaucja: 30 000 PLN + OC najemcy Najem okazjonalny na min. 12 miesięcy Nie czekaj - zadzwoń już teraz i umów się na prezentację! To przestronny dom, który idealnie wpasuje się w potrzeby Twojej firmy. Agencja ArtHome Nieruchomości zaprasza do współpracy wszystkie firmy szukające przestrzeni do prowadzenia działalności w prestiżowej lokalizacji.